首先去开发商那里填写个人资料，在交纳一笔“诚意金”后，将领取到一张VIP卡或认筹卡,即获得了“认筹”资格。“认筹诚意金”可无条件退还。第二步就是所谓的“解筹”（一般的开发商在取得预售资格后才开始“解筹”）。在“认筹”数超过实际可提供的房屋数量的情况下，开发商一般采取“抽签”的形式，从已“认筹”的消费者中“抽”出可以选房者。之后，被抽中的选房者在统一选房号统一交首期，统一签署认购书或预售合同，挑中房号后，将与开发商签订“认购合同”。之后再是签订《房地产买卖合同》。需注意楼盘是否取得预售许可证；开发商是否变相占用消费者资金；开发商有没有故意控制房源等。
全部5个回答 >认筹是什么概念？进行认筹时需要注意哪些事项？
131****1861 | 2024-10-16 10:08:19
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131****9942 认筹是预售阶段的营销手段，可提高购房者参与度。需关注开发商信誉、楼盘位置、市场趋势。认筹数据可反映市场热度，对投资决策有参考价值。 2024-10-17 11:54:59
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134****1668 认筹是预售阶段的购房意向金，可享优先选房和优惠。注意开发商信誉，了解楼盘规划，评估投资回报，合理规划资金。 2024-10-16 15:44:40
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131****2896 认筹，即认购筹金，是房地产开发商在楼盘预售阶段，为吸引潜在购房者而推出的一种营销策略。购房者在楼盘正式开盘前，向开发商支付一定数额的筹金，以表示购买意向。认筹成功后，购房者将获得优先选房权、价格优惠等权益。进行认筹时，需注意以下几点：1. 了解开发商背景，选择信誉良好的开发商；2. 仔细阅读认筹协议，明确双方权利义务；3. 评估楼盘位置、配套设施、未来发展潜力；4. 考虑自身经济实力，合理规划购房预算；5. 留意认筹金的退还政策，避免资金损失。认筹是购房者与开发商建立信任、实现双赢的重要环节，务必谨慎对待。 2024-10-16 11:57:49
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关注政策、市场、法律，审慎决策。
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认筹流程是什么？认筹的具体操作大致有以下几个环节。1、首先是消费者去开发商那里填写个人资料，在交纳一笔数额不菲的“诚意金”后，将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等名称五花八门的“证书”。2、拿到这些“证书”之后，消费者即获得了“认筹”资格。但往往有“认筹”资格的消费者的数量会远远超过楼盘实际推出的房屋数量。3、就是所谓的“解筹”（一般的开发商在取得预售资格后才开始“解筹”）。在“认筹”数超过实际可提供的房屋数量的情况下，开发商一般采取“抽签”的形式，从已“认筹”的消费者中“抽”出可以选房者。4、被抽中的选房者在统一选房号统一交首期，统一签署认购书或预售合同，挑中房号后，将与开发商签订“认购合同”。之后再是签订《预售合同》或者《房地产买卖合同》。
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认筹的具体操作大致有以下几个环节。1、首先是消费者去开发商那里填写个人资料，在交纳一笔数额不菲的“诚意金”后，将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等名称五花八门的“证书”。2、拿到这些“证书”之后，消费者即获得了“认筹”资格。但往往有“认筹”资格的消费者的数量会远远超过楼盘实际推出的房屋数量。3、就是所谓的“解筹”（一般的开发商在取得预售资格后才开始“解筹”）。在“认筹”数超过实际可提供的房屋数量的情况下，开发商一般采取“抽签”的形式，从已“认筹”的消费者中“抽”出可以选房者。4、被抽中的选房者在统一选房号统一交首期，统一签署认购书或预售合同，挑中房号后，将与开发商签订“认购合同”。之后再是签订《预售合同》或者《房地产买卖合同》。
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认筹是预订，认购是正式购买。
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