70年后，房子还是你的，但可能要交点“青春费”。
全部3个回答 >70年产权到期后需要支付多少费用，如何进行产权续费？
130****6657 | 2024-10-15 09:40:34
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134****7735 产权续费费用受多种因素影响，包括土地价值、政策调整等。建议关注政策动向，合理规划资产。 2024-10-21 15:33:20
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133****6586 产权到期了，记得续费，别让房子飞了。 2024-10-19 20:10:49
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181****8382 根据《物权法》规定，住宅建设用地使用权期满后，自动续期。续期费用应按照国家规定缴纳，具体标准由地方政府制定。 2024-10-16 19:11:59
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155****9851 产权到期后，可能需要支付一定的费用来续期，具体数额和流程要咨询当地房产局。 2024-10-15 19:19:58
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134****4476 70年产权到期后，产权续费的具体费用因地区政策和房产类型而异。通常，业主需要向当地房地产管理部门申请续期，并根据评估的土地使用权价值支付相应的费用。这可能包括土地出让金、税费等。建议咨询当地房产管理部门获取最新政策和费用标准。 2024-10-15 14:27:34
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70年产权到期后，业主可能需要支付土地使用权出让金等费用进行续期。建议提前规划财务，评估续期成本。如有贷款需求，可咨询银行了解相关贷款产品和条件，合理利用金融工具降低资金压力。
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产权到期续费，关注政策，别急，慢慢来。
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70年产权到期，及时续期是关键。关注政策，合理规划，保障居住和资产安全。
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实事求是地说，关于70年产权被很多人质疑，他们想当然地认为，70年到期后，终归要续交地租吧?不然政府官员吃什么?。后来《物权法》规定了，70年后住宅产权自动续期，有人又担心到时候要让你交钱，你承担不了费用咋办？我理解自动续期就是无偿续期，如果要让你交钱，所谓的有偿续期，你不交钱，肯定就不能续期，那还怎么叫自动续期？如果交钱才能续期，那就叫自动终止，不能叫自动续期。其实，根本不用担心70年产权问题。青岛、温州等地早就有土地到期的住宅小区了，没有听说过有收回房子的情况。有关部门已经明确发文，要求，土地到期的房屋自动续期，不用办理任何手续，不用交钱，房屋使用，及交易不受影响。其实理论上也只是土地有70年产权，你的房子并没有说是70年产权。实践中，我们发现，现在住的房改房，以及那些城市里的平房，其实你连一年的土地产权都没有，有人敢收你的房子吗？拆迁时还要给你巨额补偿，大可不用担心70年后的事。如果说70年后，我们买的房子就统统被拆了，或者政府无偿没收再卖给别人了，打死我都不相信，那样这个政府怎么可能叫人民政府？这么说吧，理论上，没有一个法律文本说70年产权期到了之后，房屋必须收归政府，倒是《物权法》有个自动延期的规定。实践中，虽然有好多已经到期的房屋，没有一间房子被收归政府的，该是谁的房子，还是谁好好滴住着。所以我说大家不必担心，70年后，把房子收归政府，绝对是不可能的事情。我们还可以放心的是，国家的政治体制改革，以及市场经济体系的完善，今后对私有产权的保护，肯定比现在更好，你大胆挣钱吧！别指望，现在有人给你什么承诺，即使是承诺，靠几句话，也未必能真的就保证了。实事求是地说还是坚定改革、发展、进步的信心吧。对未来有信心，就是对自己的未来抱希望。如果对政府没信心，一切无从谈起了。有句话叫杞人忧天，这个问题貌似是个天大的事，但是往往天大的事就不是个事了，就像2012年世界末日，真正害怕的有几个？ 关于70年产权的由来是这么回事，以前没有私权的商品房，都是公房，在80年代改革的时候，出现了这么个问题，理论上不好解决，有人建议先规定个70年吧，以后在改革中解决这个问题。初衷绝对没有70年后收回房子的意思。规定70年还是80年没有多大不同。在确定70年产权之前，有些地方改革先走一步的还出现了，30年、40年、50年产权的房子，这些较短期的房子已经到期了，但是什么措施也没有采取，应该是和70年产权相同对待的。
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