70年后,房子还是你的,但可能要交点“青春费”。
全部3个回答 >70年产权到期后需要支付多少费用,如何进行产权续费?
130****6657 | 2024-10-15 09:40:34-
134****7735 产权续费费用受多种因素影响,包括土地价值、政策调整等。建议关注政策动向,合理规划资产。 2024-10-21 15:33:20
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133****6586 产权到期了,记得续费,别让房子飞了。 2024-10-19 20:10:49
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181****8382 根据《物权法》规定,住宅建设用地使用权期满后,自动续期。续期费用应按照国家规定缴纳,具体标准由地方政府制定。 2024-10-16 19:11:59
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155****9851 产权到期后,可能需要支付一定的费用来续期,具体数额和流程要咨询当地房产局。 2024-10-15 19:19:58
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134****4476 70年产权到期后,产权续费的具体费用因地区政策和房产类型而异。通常,业主需要向当地房地产管理部门申请续期,并根据评估的土地使用权价值支付相应的费用。这可能包括土地出让金、税费等。建议咨询当地房产管理部门获取最新政策和费用标准。 2024-10-15 14:27:34
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70年产权到期后,业主可能需要支付土地使用权出让金等费用进行续期。建议提前规划财务,评估续期成本。如有贷款需求,可咨询银行了解相关贷款产品和条件,合理利用金融工具降低资金压力。
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产权到期续费,关注政策,别急,慢慢来。
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70年产权到期,及时续期是关键。关注政策,合理规划,保障居住和资产安全。
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实事求是地说,关于70年产权被很多人质疑,他们想当然地认为,70年到期后,终归要续交地租吧?不然政府官员吃什么?。后来《物权法》规定了,70年后住宅产权自动续期,有人又担心到时候要让你交钱,你承担不了费用咋办?我理解自动续期就是无偿续期,如果要让你交钱,所谓的有偿续期,你不交钱,肯定就不能续期,那还怎么叫自动续期?如果交钱才能续期,那就叫自动终止,不能叫自动续期。其实,根本不用担心70年产权问题。青岛、温州等地早就有土地到期的住宅小区了,没有听说过有收回房子的情况。有关部门已经明确发文,要求,土地到期的房屋自动续期,不用办理任何手续,不用交钱,房屋使用,及交易不受影响。其实理论上也只是土地有70年产权,你的房子并没有说是70年产权。实践中,我们发现,现在住的房改房,以及那些城市里的平房,其实你连一年的土地产权都没有,有人敢收你的房子吗?拆迁时还要给你巨额补偿,大可不用担心70年后的事。如果说70年后,我们买的房子就统统被拆了,或者政府无偿没收再卖给别人了,打死我都不相信,那样这个政府怎么可能叫人民政府?这么说吧,理论上,没有一个法律文本说70年产权期到了之后,房屋必须收归政府,倒是《物权法》有个自动延期的规定。实践中,虽然有好多已经到期的房屋,没有一间房子被收归政府的,该是谁的房子,还是谁好好滴住着。所以我说大家不必担心,70年后,把房子收归政府,绝对是不可能的事情。我们还可以放心的是,国家的政治体制改革,以及市场经济体系的完善,今后对私有产权的保护,肯定比现在更好,你大胆挣钱吧!别指望,现在有人给你什么承诺,即使是承诺,靠几句话,也未必能真的就保证了。实事求是地说还是坚定改革、发展、进步的信心吧。对未来有信心,就是对自己的未来抱希望。如果对政府没信心,一切无从谈起了。有句话叫杞人忧天,这个问题貌似是个天大的事,但是往往天大的事就不是个事了,就像2012年世界末日,真正害怕的有几个? 关于70年产权的由来是这么回事,以前没有私权的商品房,都是公房,在80年代改革的时候,出现了这么个问题,理论上不好解决,有人建议先规定个70年吧,以后在改革中解决这个问题。初衷绝对没有70年后收回房子的意思。规定70年还是80年没有多大不同。在确定70年产权之前,有些地方改革先走一步的还出现了,30年、40年、50年产权的房子,这些较短期的房子已经到期了,但是什么措施也没有采取,应该是和70年产权相同对待的。
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