产权续费费用受多种因素影响，包括土地价值、政策调整等。建议关注政策动向，合理规划资产。
全部5个回答 >70年产权到期后，需要交纳的费用是多少？
155****3521 | 2024-09-08 20:36:24
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158****6055 70年产权到期后，业主可能需要支付土地使用权出让金等费用进行续期。建议提前规划财务，评估续期成本。如有贷款需求，可咨询银行了解相关贷款产品和条件，合理利用金融工具降低资金压力。 2024-09-09 19:39:58
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132****3091 70年产权到期后，续期费用的确定涉及多个因素，包括土地级别、房产类型、剩余使用年限等。目前，各地政策尚不统一，部分城市已出台相关细则，但具体费用标准仍在探索中。建议关注政策动态，同时考虑房产的长期价值和潜在成本。 2024-09-08 23:17:45
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131****5369 70年产权到期后，房产的续期费用因地区政策和具体房产情况而异。通常，业主需要向当地土地管理部门申请续期，并可能需要支付一定的土地使用权出让金。具体费用会根据土地级别、房产类型、剩余使用年限等因素确定。建议业主咨询当地房地产交易中心或土地管理部门获取准确信息。同时，我们作为房产经纪人，可以提供专业的咨询和协助服务，帮助业主顺利完成产权续期流程。 2024-09-08 22:48:45
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70年后，房子还是你的，但可能要交点“青春费”。
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一、房屋70年产权到期怎么办1、房屋产权是从什么时候算起，如何界定？住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。土地使用权使用起止年限以土地出让方和受让方签订的土地出让合同约定的日期为准，不考虑你和开发商签署的预售合同日期。2、产权到期后房子该怎么办？（1）延长土地使用权期限。土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，续费按当时的1％－10％来增收（即土地使用权出让金），补的费用**多不会超过5位数。（2）根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。房屋70年产权到期怎么办？房子70年产权到期后归谁？二、房子70年产权到期后归谁房屋70年产权是指房屋建筑产权的归属年限，一般民用住宅建筑权属年限为70年，其他住宅也有不同年限。房屋使用年限分两个概念：一个是房屋本身的使用年限，另一个是土地使用年限。按法律规定，商品买入后就拥有权。但是，房屋却有些不同。消费者购入房产后，对房屋实际上是拥有产权的，但是土地使用权却只有70年，所以才导致房产实际产权也只有70年。土地实际上是属于国有，所以才会有70年限制这一说法。尽管如此，70年的限制也并非令人难以接受，毕竟政府的政策是以人民群众的利益为基本。根据有关法律规定，住宅建设用地使用权期满的，将自动续期。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。如果土地使用者没有申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋权也就自然消失。
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按照2007年10月起施行的《物权法》一百四十九条规定：1. 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。2. 非住宅“建设用地使用权”期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。2007年8月30日起施行修订的《城市房地产管理法》第二十条和第二十二条对此作出了规定：第二十条国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。第二十二条 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
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听说70年产权到期后，要重新交土地出让金。具体怎么操作，我也不太清楚。
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