更名费？问中介去！流程？签协议、交材料、交钱、拿新证。
全部3个回答 >网签房产是否可以更名？房产更名的办理流程是什么？
132****0752 | 2024-10-14 18:27:32
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180****6120 听说网签房产可以更名，但具体怎么操作不太清楚，可能要找专业人士帮忙。 2024-10-21 16:26:36
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132****8771 网签房产更名在法律允许范围内可行，但需注意税费、合同条款等影响因素。更名流程涉及多方审核，对市场交易活跃度有一定影响。 2024-10-18 20:49:26
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181****0176 网签房产更名？可以，但别想得太简单，手续多着呢。 2024-10-15 13:57:01
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133****7936 网签房产可以更名，但要双方同意，还得跑交易中心，提供一堆材料，可能还要交钱。 2024-10-14 23:55:44
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184****8420 网签房产在特定条件下是可以更名的。首先，需要确保房产交易尚未完成，且双方同意更名。更名流程包括：1. 双方签订更名协议；2. 向房产交易中心提交更名申请；3. 提供相关证明材料，如身份证、房产证等；4. 交易中心审核通过后，办理更名手续。整个过程可能涉及税费调整，建议咨询专业人士。 2024-10-14 20:09:12
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未网签房产更名，先网签，再按流程走。
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已经网签的房产更名，对贷款有一定影响。如果原贷款人信用良好，更名后新贷款人也符合贷款条件，一般可以办理贷款更名。但更名会增加贷款审批流程，可能影响放款时间。建议在更名前，与贷款银行沟通，了解更名对贷款的具体影响。
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听说更名要交钱，具体多少不太清楚，还得问问专业人士。
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房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易**好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用：房产证更名费用：1、交易手续费：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米2、交易印花税：住宅0非住宅0.05%3、土地收益金：划拨土地缴纳4、契税：4%5、房屋登记费：住宅80元/套非住宅550元/套6、证照印花税：5元/本7、工本费：10元/本
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