一般情况下是不可以的，依据定金法则，交定金一方违约，定金不退。收取定金一方违约，双倍返还定金。合同有明确约定的除外。
全部5个回答 >买房交了定金但没签合同，可以退吗？交定金时需要注意什么？
188****9062 | 2024-10-14 11:24:09
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132****2971 交定金要谨慎，最好先签合同。如果没签合同，退定金难，但可以协商。交定金时，要留好证据，以防万一。 2024-10-19 12:52:36
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132****0495 交定金后未签合同，退定金可能性较小。交定金时，应关注房屋质量、价格走势等，评估风险。同时，了解当地政策，合理规避风险。 2024-10-15 17:30:15
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181****2976 根据《合同法》规定，定金具有担保性质，未签合同前，退定金需双方协商。交定金时，应明确约定定金数额、退还条件等，以保障自身权益。 2024-10-14 18:37:23
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188****6533 交了定金没签合同，退定金可能性不大，但可以协商。交定金时，要确认房子信息，了解退定金政策，保留好收据。 2024-10-14 17:42:43
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买房交的定金是能够进行退还的，但是在退还的时候要分情况，并不是所有的定金都能够退还，比如说因为购房者自身的原因而导致所签订的合同没有办法执行下去，这种情况之下，定金就不予退还，当然可以先和开发商进行协商，如果开发商愿意退还的话是最好的，如果开发商不愿意的话也没有办法。如果是因为开发商没有取得房地产预售许可证，在不具备销售房屋的情况之下签署了相关的协议，并且交了购房订金，这种情况之下，根据我国的合同法，按照无效的合同进行处理，所以说无论双方是否签订合约，开发商都应该无条件的退还押金。此外如果遇到了这样的情况，再没有预售许可证，并且提供虚假事实，谎称已经取得预售许可证的情况之下，除了退还定金之外也需要赔偿购房者相应的资金损失。
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买房子交的定金可以退吗一、不能返回下列情况:由于购房合同的原因不能妥善履行,定金不予退还。二、可以返回以下条件:1、开发商没有销售许可证或产权证,没有资格的商品房销售,导致购买合同不能达到。2、开发商存在欺诈行为，如出售房屋转售给他人。3、因为合同条款不同意的情况。如卖方对房屋信息表示模糊,本合同的主要规定不能确定,或者卖方认购书,如房屋面积、价格等。4、卖方和买方没有过错,但商品房销售合同仍没有订立。如果因第三个原因或自然灾害,导致商品房项目未能按原协议建立或未能按原协议。交定金需要注意什么1、定金不能超过房价的20%。2、如果你购买的是期房，开发商应该向你出示预售许可证，如果你购买的是现房，那开发商应该向你出示大产证，住宅使用证及商品房质量保证书。3、你的房款是直接支付给开发商的，如果你觉得想留下痕迹为以后有纠纷做铺垫的，就向开发商要银行账户，直接划入开发商账户，自己留好存根，在备注里注明是谁购买哪套房子的房款。4、按现在政策，只有没有中华人民共和国身份证的人（包括军官证），才要公证，例如持护照、回乡证、大陆来往证的。5、房款一般都在交房前付清给开发商的，开发商一般也只有收到全部购房款及具备相应手续才会把房子交给你。
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看是否能拿回定金，要看你是否签订了购房意向书，如果购房意向书采取的是“定金”方式是不能要回的。（1）订金可退具有预付款性质的“订金”，只要当事人是在合法、自愿的基础上约定不予退还的，都应依法从其约定。（2）定金不退买房人给付的定金在总额的20％以内的，在自己的原因不想买房的情况下，不能主张返还定金。而超过20％的部分，可以主张返还。 （3）签了认购书怎么要回定金？1、调查开发商是否取得了《商品房预售许可证》。2、审查认购书是否有不公平、不合理的条款。如果购房者发现开发商有以上违法之处，可申请要回定金。
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定金一般是不可以退的，双方协商解决，超过主合同的百分之二十，定金不产生定金的效力，两方都违反合同，各自承担对方的损失。当事人约定一方向对方给付定金作为担保，定金自交付定金时成立，数额由当事人约定，但是，不得超过数额的百分之二十，超过不产生效力，交付的定金数额多于或者少于数额的，视为变更约定的定金。当事人约定违约金，又约定定金，一方违约，对方可以选择适用违约金或者定金，金不弥补一方违约的损失，对方请求赔偿超过数额的损失。当事人都违反合同的，各自承担责任。一方违约造成对方损失，对方对损失有过错的，可以减少赔偿额。买房子的时候一定要小心，不要因为自己的疏忽拿不回自己的定金，那时候就得不偿失了。
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