人防车位：国家所有，只能租；产权车位：可买卖。
全部6个回答 >人防车位与产权车位有何区别？
180****7457 | 2024-10-13 16:50:46
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151****2298 人防车位无产权，产权车位可买卖。 2024-10-19 11:14:53
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132****8923 人防车位无产权，业主仅使用权；产权车位业主可购买，拥有产权。购买时需注意产权归属，避免权益受损。 2024-10-16 07:26:22
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131****6817 人防车位无产权，仅使用权；产权车位可买卖，有产权。 2024-10-14 11:59:47
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131****5362 根据《物权法》和《城市房地产管理法》，人防车位属于国家所有，业主无产权，仅可使用；产权车位则由开发商拥有产权，业主可购买并拥有产权。 2024-10-13 22:44:48
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130****5549 人防车位与产权车位的主要区别在于产权归属和使用性质。人防车位通常位于地下，是为战时防空而设计，产权归国家所有，业主仅拥有使用权，不能进行买卖。产权车位则是指开发商拥有产权的车位，业主可以购买并拥有产权，可以自由买卖。在购买时，应仔细查看车位的产权证明，了解车位的性质和使用权限，以保障自身权益。 2024-10-13 18:07:49
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听说人防车位是战时用的，产权车位可以买。
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人防车位和产权车位区别：1、产权车位可以出售，而人防车位不能够出售，归属于国家所有，只能够通过租赁的方式来获得使用权。2、人防车位主要用于防空目的，平时可以对外出租，让业主使用，但是在战争或紧急情况下就会征用而产权车位则是业主专用的停车位，可以随时使用。3、人防车位由政府管理，业主无权自行管理和使用。4、建筑物内部必须要有一部分的车位，作为人防车位，而产权车位则是根据产权面积和规划设计而定，数量会比人防车位要多一些。5、产权车位则是业主专用的停车位价格是会高一些的。买车位时要注意哪些问题1、在购买之前需要明确一下开发商是否能够出售该车位，简单来说就是车位是否能够办理产权证，如果车位是地上车位，基本上开发商不对其享有所有权，也就没有办法进行交易，只能够通过出租的方式来转让使用权。2、就车位的位置、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚。3、如果已经纳入到公摊面积当中的车位是不能够出售的，这部分车位的使用权归属于全体业主所有。4、预售的车位也须取得预售许可证。
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听说人防车位不能买卖，产权车位可以，但具体区别不太清楚。
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人防车位无产权，使用受限；产权车位可自由买卖，投资更灵活。
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