人防车位：国家所有，只能租；产权车位：可买卖。
全部6个回答 >人防车位是什么？与产权车位有何区别？
130****8653 | 2024-10-04 20:26:33
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131****1571 听说人防车位是战时用的，产权车位可以买。 2024-10-05 21:55:28
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134****3040 人防车位无产权，不可作为贷款抵押物。产权车位可购买，可作为贷款抵押，但需注意车位产权年限与房屋产权年限是否一致。 2024-10-04 22:22:39
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188****2881 人防车位是为战时防空而设置的地下车位，通常不对外出售，仅供使用。产权车位则属于开发商所有，可出售给业主，拥有产权证。人防车位与产权车位的主要区别在于产权归属和使用性质。 2024-10-04 20:38:50
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人防车位无产权，产权车位可买卖。
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人防车位无产权，使用受限；产权车位可自由买卖，投资更灵活。
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听说人防车位不能买卖，产权车位可以，但具体区别不太清楚。
全部5个回答 > -
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人防车位和产权车位区别：1、产权车位可以出售，而人防车位不能够出售，归属于国家所有，只能够通过租赁的方式来获得使用权。2、人防车位主要用于防空目的，平时可以对外出租，让业主使用，但是在战争或紧急情况下就会征用而产权车位则是业主专用的停车位，可以随时使用。3、人防车位由政府管理，业主无权自行管理和使用。4、建筑物内部必须要有一部分的车位，作为人防车位，而产权车位则是根据产权面积和规划设计而定，数量会比人防车位要多一些。5、产权车位则是业主专用的停车位价格是会高一些的。买车位时要注意哪些问题1、在购买之前需要明确一下开发商是否能够出售该车位，简单来说就是车位是否能够办理产权证，如果车位是地上车位，基本上开发商不对其享有所有权，也就没有办法进行交易，只能够通过出租的方式来转让使用权。2、就车位的位置、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚。3、如果已经纳入到公摊面积当中的车位是不能够出售的，这部分车位的使用权归属于全体业主所有。4、预售的车位也须取得预售许可证。
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