虽然算是一种财产性约定，但是以此作为对抗第三人的依据存在实践上的操作困难。一般还是会被认为是夫妻共同财产。《婚姻法》第19条第三款明确规定：“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。”对此规定中“第三人知道”如何判断，什么情况下可认定为“第三人知道”是问题的关键。在现实生活中，对夫妻婚姻关系存续期间所得的财产进行约定，甚至对婚前财产、婚姻存续期间特定归一方所有的财产进行约定，即使对这种约定进行了公证，夫妻以外的人是很难知道的。按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。
全部4个回答 >槽钢层对房子有无影响，买房要注意哪些？
188****7663 | 2024-10-13 12:35:08
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188****3227 槽钢层影响结构稳定性，买房注意结构、抗震、采光、产权、配套、价格。 2024-10-14 11:35:30
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181****1999 槽钢层对房子的影响主要体现在结构稳定性和耐久性。买房时，应关注房屋的建筑结构、抗震性能、采光通风、产权情况和周边配套设施。同时，考虑价格和贷款政策，确保购房预算和还款能力。 2024-10-13 22:52:08
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185****8311 槽钢层，即槽钢结构层，是建筑中用于支撑和承重的钢结构部分。它对房子的影响主要体现在结构稳定性和耐久性上。槽钢层的质量和设计直接关系到房屋的抗震性能和使用寿命。买房时，应注意以下几点：1. 了解房屋的建筑结构和材料，确保槽钢层的质量和设计符合标准。2. 检查房屋的抗震性能，确保在地震等自然灾害中有足够的安全保障。3. 考虑房屋的采光、通风和保温性能，这些因素会影响居住的舒适度。4. 了解房屋的产权情况和周边配套设施，如交通、教育、医疗等，这些因素会影响房屋的价值和居住体验。5. 最后，要关注房屋的价格和贷款政策，确保购房预算和还款能力在可承受范围内。 2024-10-13 12:55:20
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买房后，可以不迁户口，对房子产权没有影响。但对于买房是否可以上户口的政策，除了一线城市外，一般均规定可以迁户口。比如，在南京，非南京户口，在南京买房，超过60平米即可落户（江宁、江浦和六合“老三县”与主城八区未实行户口通迁）。注意：在南京市区购买60平方米及以上的商品房，可以办理本人、配偶、未婚子女户口迁入。购房面积每递增20平方米可增办1人。
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可以不迁户口，只要你原来的户口所在地不撵你就行，呵呵。领证后，再买房，就是共同财产啦，写谁的名字无所谓，不过还要看买房子的钱是不是父母赠予个人的啦。。
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听说槽钢层对房子有影响，但具体我也不太清楚。可能是关于承重和安全的问题吧，还是得多问问专业人士。
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问 对产权有无影响？答
买房后，可以不迁户口，对房子产权没有影响。但对于买房是否可以上户口的政策，除了一线城市外，一般均规定可以迁户口。比如，在南京，非南京户口，在南京买房，超过60平米即可落户（江宁、江浦和六合“老三县”与主城八区未实行户口通迁）。注意：在南京市区购买60平方米及以上的商品房，可以办理本人、配偶、未婚子女户口迁入。购房面积每递增20平方米可增办1人。
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