听说2024年房价可能会有变化，但具体情况我也不太清楚。
全部3个回答 >2024年房价是否会下降？房价下降时如何维权？
151****7774 | 2024-10-12 22:27:16
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134****6456 房价有涨有跌，关键看时机和地段。 2024-10-22 15:33:06
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188****1179 房价下降时，贷款者可考虑重新评估贷款条件，与银行协商调整还款计划。 2024-10-20 08:14:52
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184****7134 房价受多种因素影响，2024年走势难以预测。建议关注宏观经济、政策调控等关键指标。 2024-10-16 17:29:41
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185****3699 房价涨跌，看天意，也看政策。 2024-10-13 10:22:59
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151****7061 房价波动是常态，投资需谨慎。关注市场趋势，适时调整策略。 2024-10-12 23:23:51
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188****3470 预测2024年房价走势需考虑经济、政策、供需等多重因素。作为房产经纪人，我建议关注市场动态，合理评估房产价值。若房价下降，可通过协商、法律途径维护权益。 2024-10-12 23:13:28
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房价长期看涨，但短期波动难免。选对城市和地段是关键。
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现在房价基本上比较平稳，现在也在稳定的下降，向郊区有的地方房价降价趋势比较明显，现在买房子是比较合适的
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问 房价会下降吗?答
虽然政府不断出台新的调控措施,但是,政府也在不断地抬高房价。诚然,政府加大了经济实用房、廉租房等建设,可毕竟是杯水车薪。正如有些学者分析的,不到2020年,房价不可能会下降,至少南昌如此。本人作为一个普通市民,归纳了几点房价必然上涨(至少不会下降)的理由。1、刚性需求的扩大:城市人口的不断扩大,居民收入的不断提高,追求高品质生活的需要不断高涨。以金域名都3期为例,7000多的房价还是卖的很好,其中购房者多为教师、医务人员和政府公务员。2、城市土地的日益缺乏:随着科学、持续、环保发展的要求,政府必然会压缩土地的供应。土地这一源头的压缩,必然导致房源的短缺,这一现象在今后几年更突出。引用南昌市房管局关于新建商品房的几个数据 住宅 非住宅 合计 总套数 66384 24563 90947 可售套数 9585 10126 19711 已售套数 56607 14434 71041 预定套数 192 3 195 总面积 767.01 173.44 940.45 可售面积 105.7 83.08 188.77 已售面积 658.9 90.32 749.23 预定面积 2.41 0.03 2.45 单位:套*万m2 各位可以自己分析一下。3、建设成本的增加:①土地拍卖价格越来越高,容积率越来越低,必然导致每平米地价日新月异的增大。目前南昌市区土地单价基本上在400万/亩以上,容积率一般在2.5左右,按此计算,楼面地价在4000000/1666=2000元/平米。②建材的大幅涨价,现在建安费要1300左右。③广告、管理、税务、绿化等费用也逐年提高,综合需800左右。由此可见,硬性建设成本需要4100元/平米。如果再算上向有关部门纳贡和开发商的收益,就可见房价如何。综和1-3点所述,需求量的增加、供应量的减少、建设成本的加大,必然会促使房价的提高。当然,房子也是商品,也要受供求关系的调控,随着人口结构的调整,到2020年左右,需求量必然会减少,为了必要的利益,开发商也就会逐步减少,相应,房价也就可能会下调了。以上只是个人一孔之见,也是从教训中总结出来的一点经验,正确与否不敢自断。所谓横看成岭侧成峰,对于房价各有各的看法,往乐观的方向看,说不定政府会在这方面予以强力的支持(如同三农问题、教育问题等,当然这需要国家财力的大大增强,可惜目前政府还是要靠房地产对GDP做出贡献),如果这如此的话,则我等平民百姓之大幸矣!我也就可以再去换套更好更大的房子享受享受了!备注:本人买的是2号楼的
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2011年已经过去了,房子价位也降了啊
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