我听说贷款买房时，银行会查个人负债情况，好像挺重要的。如果负债太高，可能就贷不到款了。不过具体我也不太清楚，还是得问专业人士。
全部3个回答 >有负债时能否贷款买房？银行会查负债吗？
185****4019 | 2024-10-11 14:56:28
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184****1954 听说有负债的话，申请房贷可能会受影响。具体要看银行怎么评估。 2024-10-15 07:19:54
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185****3112 银行在审批房贷时，会详细审查申请人的负债情况。负债过高可能会影响贷款额度或利率。建议申请人提前做好财务规划，降低负债，提高贷款成功率。 2024-10-12 16:09:11
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150****3459 银行在审批房贷时，会综合考虑申请人的负债情况、收入和信用记录。负债过高可能会影响贷款额度或利率。建议申请人提前做好财务规划，降低负债，提高贷款成功率。 2024-10-11 19:22:25
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155****6308 根据现行的房地产贷款政策，有负债的个人在申请房贷时，银行会综合评估其负债情况、收入水平和信用记录。如果负债在可控范围内，且具备稳定的还款能力，银行可能会批准贷款。但负债过高可能会影响贷款额度或利率。建议在申请前咨询银行，了解具体要求。 2024-10-11 15:31:11
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有负债也是可以贷款买房的，但一般情况下自己的负债率不要超过相应的标准即可，而每个银行给出的标准是不一样的，大部分的银行规定负债率不能够超过50%。假如说自己的负债比较高，那么也可以选择添加共同还款人，这样也是可以解决问题的。一般如果想要去银行贷款买房的话，需要注意以下这几点：①在银行办理贷款的时候，要提前搞清楚具体的房贷利率，同时要提前搞清楚自己准备贷款的期限，因为贷款的利率和贷款期限是成正比的。②在银行办理贷款之前，需要提前先和开发商签订正式的购房协议书，同时要至少缴纳30%以上的首付，然后才可以去申请贷款。③在银行办理了贷款之后，需要搞清楚自己每个月的还款日，同时要按时足额的去偿还自己的贷款本息。
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只要你贷款，不管是什么平台，何种渠道，都会看你的负债贷款情况。不看负债贷款，也就是说不看借款人的信用资格，如果要申请信用贷款是绝对不可能的了。这时候如果真的需要急需用钱需要贷款，还是有以下三种办法：一、找中介公司帮忙办理银行贷款。中介公司更熟悉各大银行的贷款特点和审核要求，同时与各大银行都有深度合作，在银行内有绿色通道，操作适当、支付中介费的话，也可以办理银行贷款，并帮助你获得贷款的低利率。二、办理抵押贷款。相对来说抵押贷款就没有这么看重个人资信而是看重抵押物了，借款人需要有能通过银行审核的抵押/质押物。三、如果只是需要短期的贷款周转，只需要比较小的数目，那么找市面上正规可靠的贷款机构也更为合适。因为贷款的话，一般都是要看个人的负债情况和征信问题的。申请贷款业务的条件：年龄在18到65周岁的自然人。借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。征信良好，无不良记录，贷款用途合法。
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负债9万对贷款买房的影响取决于个人信用、收入和银行政策。数据显示，合理的负债与收入比和良好的信用记录可以提高贷款批准的可能性。
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如果是银行途径，是不可以的，贷款需要看征信，征信不好，款批不下来。贷款条件有：在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录;能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定;在银行开立个人结算账户;银行规定的其他条件。
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