听说有负债的话，申请房贷可能会受影响。具体要看银行怎么评估。
全部4个回答 >贷款买房会查个人负债吗？
151****2388 | 2025-02-17 09:41:38
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132****0910 我听说贷款买房时，银行会查个人负债情况，好像挺重要的。如果负债太高，可能就贷不到款了。不过具体我也不太清楚，还是得问专业人士。 2025-02-18 16:42:19
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155****6632 根据《个人贷款管理暂行办法》规定，银行在审批个人住房贷款时，必须对借款人的信用状况、还款能力进行严格审查，其中就包括个人负债情况。这是为了控制信贷风险，确保贷款资金安全。 2025-02-17 23:46:34
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185****0396 在贷款买房的过程中，银行或贷款机构会进行严格的信用评估，其中个人负债是重要的考量因素之一。他们会通过征信系统查询您的信用记录，包括信用卡欠款、其他贷款余额等，以评估您的还款能力。如果负债过高，可能会影响贷款额度或利率，甚至导致贷款申请被拒。因此，保持良好的信用记录和合理的负债水平对于成功申请房贷至关重要。 2025-02-17 19:07:16
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我听说银行会查征信，包括网贷记录。具体我也不太清楚，你可以咨询专业人士。
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有负债也是可以贷款买房的，但一般情况下自己的负债率不要超过相应的标准即可，而每个银行给出的标准是不一样的，大部分的银行规定负债率不能够超过50%。假如说自己的负债比较高，那么也可以选择添加共同还款人，这样也是可以解决问题的。一般如果想要去银行贷款买房的话，需要注意以下这几点：①在银行办理贷款的时候，要提前搞清楚具体的房贷利率，同时要提前搞清楚自己准备贷款的期限，因为贷款的利率和贷款期限是成正比的。②在银行办理贷款之前，需要提前先和开发商签订正式的购房协议书，同时要至少缴纳30%以上的首付，然后才可以去申请贷款。③在银行办理了贷款之后，需要搞清楚自己每个月的还款日，同时要按时足额的去偿还自己的贷款本息。
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作为过来人，我的经验是银行会查信用卡记录，了解你的信用状况，这对房贷审批很重要。
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负债9万对贷款买房的影响取决于个人信用、收入和银行政策。数据显示，合理的负债与收入比和良好的信用记录可以提高贷款批准的可能性。
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