房贷看负债吗? 中国银行房贷看负债吗

• 154****5047 只要你贷款，不管是什么平台，何种渠道，都会看你的负债贷款情况。不看负债贷款，也就是说不看借款人的信用资格，如果要申请信用贷款是绝对不可能的了。这时候如果真的需要急需用钱需要贷款，还是有以下三种办法：
  
  一、找中介公司帮忙办理银行贷款。中介公司更熟悉各大银行的贷款特点和审核要求，同时与各大银行都有深度合作，在银行内有绿色通道，操作适当、支付中介费的话，也可以办理银行贷款，并帮助你获得贷款的低利率。
  
  二、办理抵押贷款。相对来说抵押贷款就没有这么看重个人资信而是看重抵押物了，借款人需要有能通过银行审核的抵押/质押物。
  
  三、如果只是需要短期的贷款周转，只需要比较小的数目，那么找市面上正规可靠的贷款机构也更为合适。
  
  因为贷款的话，一般都是要看个人的负债情况和征信问题的。申请贷款业务的条件：
  年龄在18到65周岁的自然人。
  
  借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
  
  具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。
  
  征信良好，无不良记录，贷款用途合法。 2019-05-06 15:51:36
• 133****9693 由于中国银行相关贷款种类较多，且无法全面了解您的个人信息，您可通过登录中国银行门户网站，点击“个人金融”-点击“个人贷款”功能查询贷款的种类及相应贷款的具体信息；也可前往就近营业网点了解详细情况。
  以上内容供您参考，相关产品/业务政策、操作步骤、收费标准等信息以您实际办理业务时为准。
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  2019-05-06 15:51:32
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  前言：看过上一篇文章的朋友可能会感觉，工行审批相对“随意”，只要客户有明确还款来源即可受理发放。中行么，更像标准化产品：
  
  收入（成数）在一定范围内可免流水直接认定（能开出证明，没流水，低负债客户看过来）；
  
  资产足够的情况下，淡化第一还款来源；
  
  可直接认定父母收入（解决了部分客群由于单位所限，无法高开的困扰）。
  
  
  
  
  
  利率:首套**低9折(贷款金额大,且借款人无征信不良)，散户大部分基准。
  
  
  
  年限: 60减房龄，65减年龄(借款人资质较好可宽限至70减年龄) 两者取小认定年限
  
  
  
  
  
  受薪:
  
  收入证明2倍覆盖所有负债月供。（2万以下直接认定，无需提供流水，若贷款成数小于5成,3万以下直接认定)
  
  若65成收入证明超2万，或5成超3万，提供流水或税单（公积金倒推）需单倍覆盖所有负债月供。
  
  主贷人父母如果还没退休，仅开立收入证明就可参贷。（若仅用收入证明认定还款能力，**多认2张收入证明）
  
  
  
  自雇：
  
  同受薪第一条。
  
  若65成收入证明超2万，或5成超3万，需在中行存本笔贷款金额30%，同时不低于总负债50%的理财或定期（一般至少存3个月）。
  
  
  
  
  
  案例：
  
  大学生刚毕业工作，流水不够，收入证明也无法双倍覆盖贷款月供。若父母还在工作，让名下没有负债的一方也开立收入证明，拉进来做共同还款人。
  
  小型企业老板，没有固定流水，贷款金额较高，在贷款行存贷款金额30%的三个月定期，并与其配偶一同开立收入证明准入。
  
  
  
  总结：不管是受薪还是自雇，对流水要求不高，大部分贷款仅需收入证明佐证还款能力。同时征信逾期无连续逾期即可。
  
  
  
  
  
  
  另外中行分期产品也很给力，30万分期费率：1年3，2年6，3年9（若利息分期，则上浮0.5%）。可用于税费，装修，居间，购车，消费等合理用途
  
  2019-05-06 15:51:27