所谓装修保证金，就是物业向装修业主或装饰公司征缴的一种装修费用，无非就是让业主不要随意改动承重墙。是对业主与装饰公司在施工过程中拆改行为的约束，与装修垃圾不能随意倾倒！！违背物业所规定的诸多项目！！ 一般装修押金装饰公司不会缴纳，都由业主承担！！装修押金在业主装修完成的情况下经物业查看是按照约定退还给业主的！！
购房保证金是什么？它的作用有哪些？
155****7842 | 2024-10-10 21:52:42
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180****2362 购房保证金是买房的“诚意金”，交了它，买卖双方都安心。 2024-10-13 16:52:49
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180****5352 购房保证金是购房者为确保合同履行而支付的款项，具有法律约束力。它旨在保护卖方免受买方违约的风险，同时也促使买方履行合同义务。在法律上，购房保证金的支付、退还和违约责任都有明确规定，以保障双方的合法权益。 2024-10-11 14:16:56
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134****4644 买房先交定金，保证你不会反悔，卖家也放心。 2024-10-10 23:39:16
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133****1526 购房保证金，亦称为定金，是购房者在签订购房合同前向卖方支付的一笔款项，用以表明购房者的购买诚意和确保交易的顺利进行。它通常占总房款的一定比例，具体数额由双方协商确定。购房保证金的作用主要有：1. 保障卖方利益，防止买方随意违约；2. 约束买方行为，确保其履行合同义务；3. 作为交易的一部分，最终计入总房款中。在实际操作中，购房保证金的支付和退还都有严格的法律程序，以保障双方的权益。 2024-10-10 22:52:22
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为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，制定本条例。本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策，并监督执行。省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构，负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。提取和使用职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
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一、公积金贷款买房保证金由购房业主缴纳的。二、依据《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
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在交楼过程中，卖方往往容易出现各种瑕疵问题，常常会让买 方面临不必要的麻烦，比如水电费欠费未缴、物业管理费未交等，而此时通 常产权已经过户，卖方也往往表现出拖延甚至是不配合的情形。因此，中介 公司在编制合同版本时，大多都有设定卖方支付部分款项作为交楼保证金的 合同条款。因此，交楼保证金，实际就是在签买卖合同时，卖方事先交付给 中介公司一笔现金，由中介公司进行保管并授权中介公司在出现水电费欠费 未缴、物业管理费未交情形时可直接以交楼保证金代卖方支付交楼前业主所 欠的款项，否则无息退回，这样可以保障交楼时更加顺利。
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保证金指合同当事人一方或双方为保证合同的履行，而留存于对方或提存于第三人的金钱。在现实经济生活中流行的保证金主要有两种形式：一种是合同当事人为保证其债权的实现而要求另一方提供的保证金。另一种形式的保证金，是双方在合同成立时候，为保证各自义务的履行而向共同认可的第三人提存的保证金。
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