二手房交易需按照政策规定流程进行，包括看房、洽谈、签约、过户等。过户费用根据国家及地方政策确定，包括契税、个税等税费。
全部6个回答 >60平左右二手房过户费用及可交易时间
132****3748 | 2024-10-10 20:28:06
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132****5860 听说过户费不少，交易时间得等，具体我也不清楚。 2024-10-20 23:20:49
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180****3255 过户费和交易时间，得看市场和政策，提前准备，别急。 2024-10-17 10:35:13
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134****5500 过户费用包括税费和手续费，具体数额需根据房产评估价计算。交易时间取决于贷款审批和过户手续，建议提前规划。 2024-10-15 11:37:01
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155****5966 过户费不便宜，交易时间看心情。 2024-10-11 18:51:10
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180****9082 二手房过户费用包括契税、个人所得税等，具体比例依据当地政策而定。交易时间通常在双方达成协议后，完成相关手续即可进行，一般不超过90天。 2024-10-10 23:32:55
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181****6553 过户费大概占房价的1-2%，具体看当地政策。交易时间得看房主和买家协商，一般1-2个月。 2024-10-10 22:10:09
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你好，其实这个基本上自己都可以算的哈。大概算一下就是成交价7.6%是过户税费（没有这么多的哈）按揭费用就是贷款金额3%左右哈。没有这么多的啊。但差不了多少。你可以按照这样先大概算一下哈
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二手房过户涉及费用：契税 一手房：90平米以下1个点，90到144平米的1.5个点，144平米以上的3个点，二套房3个点；过户 工本费印花税，几百块钱吧扬州的也就这么多
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过户时需要缴纳的税费:契税、个税、营业税、印花税、土地增值税。具体要看你过户的是商用还住宅?是普通住宅还是非普通住宅?你能提供面积,成交价吗?
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二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，**后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
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