听说二套房首付至少40%,但具体还得看当地政策,可以咨询中介或银行。
全部5个回答 >二套房的契税是多少?二套房的首付比例是多少?
185****9238 | 2024-10-09 18:56:01
已输入 0 字
已有4个回答
-
158****7105 契税3-4%,首付40%起。 2024-10-14 18:02:46
-
131****6264 根据《中华人民共和国契税暂行条例》,二套房契税为3%至4%。首付比例不低于40%,具体以当地政策为准。 2024-10-10 08:34:09
-
150****0053 契税3-4%,首付不低于40%。投资前务必了解当地政策。 2024-10-09 23:59:46
-
184****2850 二套房的契税通常为3%至4%,具体比例取决于当地政策。首付比例一般不低于40%,但可能因城市和银行政策而异。建议咨询当地房产交易中心或银行获取最新信息。 2024-10-09 22:37:37
加入交流
相关问题
-
答
-
答
二套房首付比例30%-40%。
全部4个回答 > -
答
根据我国相关政策规定,购买二套房最低首付是40%起,正常情况下,首付比例在50%~70%之间,具体首付比例要根据个人的具体情况来定。对于二套房的认定,不同地区政策不同,常见的情况有以下三种:1、认房又认贷对于房屋套数的认定,是以家庭为单位的,认房又认贷,名下既没有房产,也没有申请购房贷款的记录,此时购买房屋可以算作首套房,名下有一套房产,或者是名下有贷款买房的记录,此时在购买房屋算作是二套住房。2、认房不认贷只看个人名下是否拥有房产,只要名下没有房产,购买房屋时都算做首套房,名下若有房产,再次购房算做二套房。3、认贷不认房无论个人名下是否有房,只要是贷款已经结清,购房时也算作首套房,贷款未结清的,再次购房算做二套房。
-
答
二套房首付比例至少在40%以上,在一些不太限购的城市,或者是住房供求关系不是特别紧张的城市二套房的首付比例可能在30%左右,但绝大多数的城市尤其是在一线城市的二套房,首付比例会不低于50%,各个城市向下浮动5个百分点左右。目前住房公积金也能够支付二套房,因为本身住房公积金的首付比例,就会比商业贷款的首付比例要低一些,所以使用住房公积金购买二套房,首付比例最低在30%,但如果想要使用住房公积金,前提条件得需要把前一次的贷款结清,才能够购买二套房。根据我国现行的信贷政策,首套房除了首付的比例会低一些之外,贷款利率一般也就是采用基准利率,但如果是二套房的话,贷款利率不低于1.1倍的基准利率,特别是所购买的房子,如果还是大型的房屋面积已经超过140平米,贷款利率还会有所上调。
-
答
听说二套房首付和利率都比首套房高,具体多少得问专业人士。
全部5个回答 >
买房交流
3018
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流(459)
