定金：买定离手，不退；认筹金：先占个座，可退。
全部4个回答 >认筹金与定金有何区别？缴纳之后是否可以退还？
131****0371 | 2024-10-09 15:12:17
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158****0474 认筹金可退，定金不退。 2024-10-17 14:00:14
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134****0263 认筹金是购房者的初步意向金，可退还。定金是购房合同的一部分，表明双方达成初步协议，通常不予退还。建议购房者在缴纳前了解相关政策和合同条款。 2024-10-14 07:02:20
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184****8485 认筹金是购房者的初步意向表示，通常可退。定金是正式购房合同的一部分，表明双方达成协议，一般不退。认筹金和定金在法律效力和退还条件上存在差异。 2024-10-10 17:44:54
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131****6562 认筹金是购房者表达购买意愿的预付款，通常可退还。定金是购房合同的一部分，表明双方达成初步协议，通常不予退还。根据《合同法》，定金具有法律约束力。 2024-10-09 21:03:43
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130****2570 认筹金是意向金，可退；定金是保证，一般不退。 2024-10-09 20:43:31
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在收/退定金方面法律有明确的规定：《担保法》第六章 定 金第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。第九十条 定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。第九十一条 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
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1、交付时间不同：认筹金在开发商正式开发楼盘之前交纳;认购金在开盘之后交纳。 2、性质不同：开发商在楼盘正式销售前吸引有购房意向的购房者缴纳的认筹金是购房诚意金;认购金相当于购房定金。 3、可否退还：开盘之后若没有选定好房源，购房的认筹金可以退还;若购房人交了认购金，不想购买房屋，此认购金不可要求返还。 4、签约不同：认筹已经签约，而认购主要是双方为了将来订立合同而谈判的义务，而非达到签约。
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1、交付时间不同：认筹金在开发商正式开发楼盘之前交纳;认购金在开盘之后交纳。2、性质不同：开发商在楼盘正式销售前吸引有购房意向的购房者缴纳的认筹金是购房诚意金;认购金相当于购房定金。3、可否退还：开盘之后若没有选定好房源，购房的认筹金可以退还;若购房人交了认购金，不想购买房屋，此认购金不可要求返还。4、签约不同：认筹已经签约，而认购主要是双方为了将来订立合同而谈判的义务，而非达到签约。
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①交付时间不同：认筹金在开发商正式开发楼盘之前交纳，认购金在开盘之后。②可否退还：开盘之后若没有选定好房源，这个购房的认筹金可以退还，若购房人交了认购金，不想购买房屋，此认购金不可要求返还。③签约不同：认筹已经签约，而认购主要是双方为了将来订立合同而谈判的义务，而非达到签约。④认筹金是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房等优惠吸引有购房意向的购房者缴纳的购房诚意金。认购金相当于购房定金。