商场商铺，投资有风险，入市需谨慎。
全部2个回答 >商场商铺的优缺点有哪些？如何选择好的商场商铺？
155****0646 | 2024-10-09 13:43:44
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132****2202 商场商铺要选位置好，人流量大的。租金合理，竞争不过于激烈。 2024-10-10 11:00:18
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181****9204 商场商铺的优点包括高人流量带来的潜在客户和品牌曝光机会。缺点是高昂的租金和运营成本，以及激烈的竞争环境。选择时应考虑商铺的地理位置、人流量、租金水平、周边商业环境和目标客户群体。 2024-10-09 22:29:07
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150****6807 商场商铺优点是人流量大，生意机会多。缺点是租金高，竞争激烈。选商铺要看位置，人流量，租金和周边环境。 2024-10-09 15:21:05
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商铺租赁的注意事项：1，大家在选择商铺的时候**好是选择知名商家，比如万达广场的商铺出租，如果是不擦亮眼睛，可能以后会牵扯到经济纠纷。2，一般在租赁商铺的时候会交纳一定的押金，如押一付三、押三付三等，在付押金的时候一定要看清楚合同里面是否有注明清楚。3，租一个商铺或者店铺是需要免租期的，行规是1-6个月，这期间可以进行装修、调试等。4，在选择商铺的时候要看清楚地段，是否人流量的，交通是否便利，这样才能保证自己的商铺能够经营下去。5，店铺的使用情况，要确定自己的商铺是否是转租，业主是否同意转租，以免在以后引起不必要的纠纷。6，商铺的配套设施是否完整，检查里面的线路、下水道、空调等，不然以后改造会花更多的成本，这样就得不偿失了。7，在租赁商铺之前要查清楚商铺的产权问题，不要仅听业主所说的话，要看到房屋产权证明、土地证 、抵押证等，这样才算完整。
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首先您要了解的就是您这套铺子的位置优势在哪？适合哪些行业入驻？周边居住的人群及周边上班族的情况。一个成熟的商圈及商铺，都是靠长久养出来的，规划很重要，所以，建议您多观察、多留意、多询问，希望我的回答对您有所帮助。
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沿街商铺独立风险大，商场内商铺稳定依赖高。
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一般可以办理房产证。商铺门面房产证办理主要分2种情况： 一、是商业贷款 1买商品房--1个月，交评估公司评估费600，贷款服务费各公司不一致 2买央产房--2个月左右，费用同上 二、是公积金贷款 1是市属公积金--3个月左右，交评估公司评估费1500，贷款服务费各公司不一致，公积金担保费0.3% 2是国管公积金--4个月以上，费用同市属公积金 以上是通过中介公司办理的手续，只需要提供中介要求资料和费用即可，不用操心跑来跑去的。
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