其实房屋的产权还是以登记为主，虽然根据协议该套房屋归你所有，但产权登记上仍有对方的名字，从法律的角度上来说对方也是有产权的，如果不办理过户的话，将来你就无法自由买卖该套房屋。
人去世后，房产过户需要办理哪些手续？如果房产长期不办理过户会有什么后果？
180****9382 | 2024-10-08 14:07:07
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133****4875 听说房产过户要办继承公证、交税、登记，不办过户好像房子就不属于我了。 2024-10-17 13:34:36
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134****0695 房产过户需办理继承公证、缴纳遗产税、过户登记。 2024-10-15 07:06:18
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134****0433 房产过户需办理继承公证、缴纳遗产税、过户登记。长期不办理过户可能导致权属纠纷，影响房产交易和使用，降低房产价值。 2024-10-12 19:56:55
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155****4295 房产过户要办继承公证、交税、登记，不办过户可能房子就不是你哒。 2024-10-09 12:16:50
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188****6935 根据《继承法》和《物权法》，房产过户需办理继承公证、缴纳遗产税、办理过户登记。长期不办理过户，可能导致房产权属纠纷，影响交易和使用。 2024-10-08 18:34:57
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181****5038 房产过户手续包括：1. 办理遗产继承公证，需提供死亡证明、亲属关系证明等；2. 缴纳遗产税；3. 办理房产过户登记，提交房产证、继承公证书等材料；4. 办理新房产证。长期不办理过户可能导致房产权属不明确，影响交易和使用。 2024-10-08 16:14:43
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我听说如果房主去世了，得先拿到死亡证明，然后如果有遗嘱的话也要带上，接着去房产局提交材料，好像还要交一些费用，最后就能把房子过户到自己名下了。
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你好,可以要求其继承人协助办理。
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依照以下步骤：一、首先，申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。二、其次，申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理；而继承人证明则需要到市公安局或者是区公安局办理。三、之后，申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。四、取得了上述的证明之后，申请办理继承房产过户手续的子女则可以携带相关资料，包括自己的身份证件，身份证明，父母的死亡证、房产证等资料前往房屋所在地的房管交易中心申请办理过户手续。五、继承房产所涉及到的房产过户与其他情况涉及到的房产过户一样，需要缴纳相关的税费，而这个税费的很多税种收取都是与房屋的价格有关的，因此，还需要做房屋的评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。这个评估报告需要提交给房管中心。六、缴纳完税费之后，再次来到房管中心办理房屋过户手续了。一般情况下，父母过世后房产继承的流程大致如上述所说，如果涉及到遗嘱或者是经过法院裁定的房产继承，还需要将相关的资料一齐提交。
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1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理；而继承人证明则需要到市公安局或者是区公安局办理。3、申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。4、取得了上述的证明之后，申请办理继承房产过户手续的子女则可以携带相关资料，包括自己的身份证件，身份证明，父母的死亡证、房产证等资料前往房屋所在地的房管交易申请办理过户手续。5、继承房产所涉及到的房产过户与咱们其他情况涉及到的房产过户一样，需要缴纳相关的税费，而这个税费的很多税种收取都是与房屋的价格有关的，因此，还需要做房屋的评估。缴纳完税费之后，就可以到房管办理房屋过户手续了。
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