根据《物权法》，住宅用地使用权到期可自动续期。但50年产权房需关注续期政策、费用及土地使用状况。
全部3个回答 >50年产权的房子是否可以购买？房产到期续期需要支付多少费用？
188****8855 | 2024-10-07 13:15:16
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132****4342 50年产权房可购买，到期需交土地出让金。 2024-10-16 10:20:04
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180****8680 购买50年产权房时，需考虑产权到期后土地出让金的支付。建议提前规划财务，确保续期时资金充足。 2024-10-15 22:53:16
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184****5862 50年产权房购买需谨慎，产权到期后需支付土地出让金，费用因地而异。建议关注政策变化，评估长期投资价值。 2024-10-12 07:51:54
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133****4632 根据《物权法》规定，住宅用地使用权期满后可自动续期，但需缴纳土地出让金。具体费用标准由地方政府制定，建议关注当地政策动态。 2024-10-08 13:16:06
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130****7996 50年产权的房子可以买，但要留意产权到期后可能要交土地出让金。 2024-10-07 23:50:40
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158****9909 50年产权的房子在法律允许的范围内是可以购买的。但需注意，产权到期后，根据《物权法》规定，住宅用地使用权期满后可自动续期，但需缴纳一定的土地出让金。具体费用因地区政策和土地级别而异，建议咨询当地房产管理部门。购买时，应考虑产权剩余年限、房屋状况、未来规划等因素，以确保投资价值。 2024-10-07 22:31:04
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2017年3月15日十二届全国人大五次会议闭幕后，国务院总理李克强在人民大会堂会见中外记者并回答记者提出的问题。 针对网民关注的“房屋产权70年到期后怎么办”问题，李克强表示，国务院已经要求有关部门作了回应，就是可以续期，不需申请，没有前置条件，也不影响交易。“我在这里强调，国务院已经责成相关部门就不动产保护相关法律抓紧研究提出议案。”李克强说。物权法，到期以后自动续期。2007年10月1日施行的《物权法》第一百四十九条明确规定，住宅建设用地使用权期间届满的，可以自动续期。城市房地产管理法，到期缴纳土地出让金《城市房地产管理法》第二十一条也规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
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产权到期后，可能需要支付一定的费用来续期，具体数额和流程要咨询当地房产局。
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50年产权指的是土地使用权时间。房产产权是你的，可以终身拥有。但是地权的所有权是国家的。50年产权，从严格意义上来说，属于房地产开发过程中出现的土地规划用途与开发用途并不完全一致的情况。房屋产权的意思：1. 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各 项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。2. 房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。房屋产权可以通过购买、建设、受赠、抵押、继承取得。3. 购买是人们取得产权的一种主要形式。在购买房屋时应注意以下问题：第一应考察所购房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。4. 建设取得是房屋产权的一种原始取得，是指建设者投入一定的资金建造房屋，则该建设者对其所建房屋享有产权。通过建设而取得产权的，在产权取得前或前建设过程中应注意下列问题：第一应注意建设用地的合法性，即是否经有关部门批准；第二应注意有关手续的合法性，即是否有立项、规划、开工等手续；第三应注意房屋质量是否合格，即是否有质量检验合格单。如果上述应注意的方面有问题，则建设者不一定能取得产权。
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70年后，房子还是你的，但可能要交点“青春费”。
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