等额本金适合前期能承受较大压力的人，总利息少。等额本息适合收入稳定的人，每月还款额固定，便于规划。
全部5个回答 >房贷的本金还款与本息还款有何区别？哪种还款方式更经济？
158****7993 | 2024-10-07 12:46:35
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184****0821 听说本金还款利息少，但开始还的多；本息还款每月还的一样，但利息多。 2024-10-14 19:56:28
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188****9362 本金还款像减肥，开始难后面轻松；本息还款像健身，每月都累。 2024-10-11 11:21:22
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133****4111 本金还款开始多，后面越来越少，适合收入稳定的人；本息还款每月一样，适合预算固定的人。 2024-10-08 21:16:15
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133****5898 本金还款前期压力大，但总利息少；本息还款每月还款额固定，但总利息多。选哪种，看个人现金流和投资策略。 2024-10-07 22:45:05
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166****7831 房贷的本金还款方式是指贷款人每月偿还相同金额的本金，随着本金的减少，利息也会逐渐减少，因此每月还款总额会逐渐减少。本息还款方式则是贷款人每月偿还相同金额的本金和利息，总还款额固定不变。从经济角度来看，本金还款方式前期还款压力大，但总利息支出较少，适合收入稳定且前期能承受较大还款压力的购房者。本息还款方式每月还款额固定，便于规划家庭财务，但总利息支出较多。具体选择哪种方式，需根据个人收入状况、还款能力及对未来收入的预期等因素综合考虑。 2024-10-07 21:22:29
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等额本金与等额本息在法律责任上无异，但从权益保护角度看，选择应基于个人经济状况和还款能力，避免因还款压力引发法律纠纷。
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等额本息适合收入稳定，不想操心的人；等额本金适合收入高，想快点还清贷款的人。我选等额本息，省心省力。
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根据个人经济状况和未来规划，选择适合自己的还款方式。
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1、等额本金还款，每月还款本金一样，每期还款利息减少，**开始多期的月还款额等额本金 要明显高于等额本息；2、等额本息还款，每月还款总额一样，每期还款利息不断减少，但本金不断增加；3、全部还款完毕等额本金利息要少于等额本息的利息，可自行找个房贷计算器计算；4、等额本金还本金速度快，等额本息还本金速度慢；结论：想少付点利息的，可以用等额本金，但是还款压力大；想多占用点银行资金的，可以用等额本息，还本金速度满，且前期压力相对较小。另外，从银行从业人员建议，还是等额本息，考虑下通货膨胀吧，本金慢慢还不要急。
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