名称房产证：中华人民共和国房地产权证 不动产证：中华人民共和国不动产权证书性质不同不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一防辐射标签房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签内容不同房产证包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。而不动产权证日期和价格明确记载，70年后自动续期发证机关不一样房产证印章：发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府。不动产权证印章：由县级以上人民政府依法决定的，统一负责不动产登记工作的部门
全部5个回答 >不动产证和房产证的区别，你了解多少？
184****0787 | 2024-10-05 14:23:23
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150****8815 在申请房贷时，不动产证和房产证都是重要的权属证明文件。不动产证因其覆盖范围更广，可能对贷款审批和抵押登记有更积极的影响。建议客户在办理贷款前，确保相关证件齐全且有效，以便顺利进行贷款流程。 2024-10-06 09:44:58
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132****5124 不动产证与房产证的主要区别在于覆盖范围和法律效力。不动产证包含更广泛的不动产类型，而房产证仅针对房屋。从市场趋势来看，随着不动产登记制度的完善，不动产证逐渐成为主流，有助于提高产权透明度和交易效率。 2024-10-05 21:53:00
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166****6393 不动产证和房产证是两个不同的概念。不动产证，全称是不动产权证书，是证明不动产权利归属的法律文件，包括土地使用权、房屋所有权等。它涵盖了房产、土地、林木等不动产的权属信息。而房产证，全称是房屋所有权证，是证明房屋所有权归属的法律文件，主要针对房屋这一特定类型的不动产。不动产证的颁发范围更广，包括了房产证的内容，但不限于房屋。在实际操作中，不动产证的办理流程、所需材料和费用等都可能与房产证有所不同。作为房产经纪人，我们通常会根据客户的具体需求，提供相应的咨询和办理服务。 2024-10-05 21:36:56
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1、不动产证是对不动产（房屋、土地等）所有权形式的法律证明文件，是国家对不动产所有权的法律证明，是不动产交易的标准凭证。2、房产证是指房地产开发企业发放给房屋购买人的所有权凭证，用以证明房屋购买人拥有房屋的所有权，以及房地产开发企业根据法律规定向房屋购买人承担的义务。
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房产证是房屋所有权证明，不动产证也可以证明房屋所有权，另外还可以证明土地、林权、矿权等不动产的所有权，也可以证明担保权。不动产证是由地方土地管理部门颁发的，是一份可以体现不动产的权利形式的证明，反映了一份不动产的范围、权利形式、权利期限以及权利人的证明文件。
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不动产权证和房产证的区别如下：①名称不同。不动产权证书全名为《中华人民共和国不动产权证书》，房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》。②编号不同。房产证包括建房注册号和房屋所有权证号两个编号，不动产权证书包括证书编号和不动产权编号。③监制机关不同。不动产权证的监制机关是国土资源部，而房产证的监制机关为住房和城乡建设部。④版本不同。不动产权证书有单一版和集成版两个版本，证书中记载了登记簿的主要信息，房产证只有一个通用版本。⑤内页不同。不动产权证规定了共有情况，权利人类型，权利人，证件种类，证件号，使用期限、取得价格。房产证包括土地状况，房屋所有权人，房屋坐落，房屋状况，规划用途和登记时间。
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不动产和房产证的区别主要表现在5个方面：1、不动产证是房产证和土地使用证合二为一，而房产证主要是指房屋所有权证。2、不动产证外观上具有防辐射标签，房产证则没有。3、证书内的内容不同。4、发证机关不同。5、办理证件所收取的费用不同。根据2015年实施的《不动产登记暂行条例》，将包含集体土地等在内的十类不动产在全国范围内进行统一登记，逐渐将房产证换发为不动产证。进行不动产登记的作用是非常大的，主要表现在4个方面：1、明确权属证明包含房屋建筑所有权、林地承包经营权等相关权益，有了法律保障之后，自身的权益也能得到更好的保障。2、方便进行权属转移，比如进行出租、抵押等交易提供了可靠的法律保障。3、避免了交易过程中一地多用或者是一房多卖的风险。4、让群众无需在多个部门往返办理手续，如今只用在一个部门办理即可。
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