我听说签订定金合同时，要注意合同条款，特别是违约责任和付款方式。还要核实房子的产权情况，避免买到有问题的房子。不过我也是听别人说的，具体还是要咨询专业人士。
全部6个回答 >如何撰写购房定金合同？签订定金合同时需要注意哪些事项？
158****6844 | 2024-10-05 14:00:24
已输入 0 字
已有4个回答
-
166****6962 听说购房定金合同要写明双方信息、房子情况、定金多少、违约怎么办等。签合同时，要看清楚每一条，不懂就问清楚。 2024-10-08 07:29:33
-
150****7339 购房定金合同应明确双方信息、物业描述、定金金额、支付方式、违约责任等。签订时，注意核实信息、明确条款、保护权益。 2024-10-06 20:28:42
-
132****2293 购房定金合同应包含双方信息、物业详情、定金条款、违约责任等关键要素。签订时，需关注合同的法律效力、条款的明确性及双方权益的保护。 2024-10-05 18:08:14
-
133****3908 撰写购房定金合同时，应包括以下要素：1. 双方基本信息，包括买方、卖方及中介机构名称、地址、联系方式；2. 物业描述，包括物业地址、面积、户型等；3. 定金金额及支付方式；4. 定金支付时间及条件；5. 违约责任，包括违约方需承担的赔偿责任；6. 合同生效条件，如双方签字盖章等；7. 其他条款，如争议解决方式等。签订定金合同时，需注意：1. 核实双方身份及资质；2. 明确物业权属及现状；3. 确认定金金额及支付方式；4. 明确违约责任；5. 合同条款应清晰、具体，避免歧义。 2024-10-05 15:21:27
加入交流
相关问题
-
答
-
答
签订定金合同前，建议先了解房贷政策和利率情况，评估自己的还款能力。合同中要明确贷款条件，如首付比例、利率等，以免影响后续贷款审批。
全部4个回答 > -
答
明确定金数额、支付方式、违约责任。
全部4个回答 > -
答
（三）购房人增强自身的法律意识购房人在签订认购书或者定金合同之前，应该对商品房的实际情况进行实地详细的考察，**好聘请专业的购房律师陪同。在购买商品房时也应当有意识地抵制显失公平、违背诚信的条款，对任何合同的订立都应当严格审查其内容，而对于某些暗含风险的条款则应当经过慎重分析后选择接受或者拒绝。
全部3个回答 > -
答
买房交定金注意事项：第一、定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款;第二、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况;第三、虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效;第四、要分清定金和预付款的区别，预付款就是预先支付，但预付款，不能适用定金的罚则。第五、谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约。第六、定金和订金在法律上性质是不同的。依据担保法的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。订金则属于预先支付的一部分价款，不具备担保的性质，如果收取订金的一方不能履行约定，则交付订金的一方只可要求返还订金而不能要求双倍返还。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
全部4个回答 >
买房交流
3191
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流（460）
