契税是买房后办理房产证要交的税，影响购房的总费用。
全部6个回答 >户口与房产证之间有何关联？这对孩子上学有何影响？
155****6280 | 2024-10-04 19:54:07
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188****3911 户口和房产证是孩子上学和贷款的前提，影响居住和教育质量。 2024-10-13 19:59:12
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150****6451 户口和房产证是孩子入学和贷款的重要依据。 2024-10-11 13:47:19
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133****5497 户口和房产证影响房贷审批。有本地户口和房产证，贷款审批更易通过，利率可能更优惠。 2024-10-09 14:21:20
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132****4918 户口和房产证是教育资源分配的关键因素。拥有本地户口和房产证的家庭，孩子更易获得优质教育资源。 2024-10-05 19:49:27
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133****9076 户口与房产证关联体现在居住权和教育资源分配。根据政策，拥有本地户口和房产证的家庭，孩子在入学时享有优先权。 2024-10-04 23:09:51
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151****3907 户口和房产证关联着居住权和入学资格，有房产证孩子上学更便利。 2024-10-04 22:35:02
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听说买房得迁户口？僵尸户是不是买了房但没住的那种啊？不太懂...
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卖房后迁户口，避免后续纠纷。
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房产增值可提升婚姻稳定，财务规划则保鲜婚姻。
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在商品房交易中，所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，发展商不履行合同的，应双倍返还定金。我国《担保法》还规定：定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。另一方面，定金作为合同履行的一种担保，《担保法》中规定：担保合同(即定金条款)是主合同的从合同，若主合同无效，定金条款无效(另有约定的，按约定)。换言之，若合同无效，定金条款亦无效，收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效，过错方应承担相应的民事责任，而不是没收或双倍返还定金了。订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利；反之，若发展商不履行义务亦不须双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。值得一提的是，签订正式的房屋预售契约之前，买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约，不具备房屋预售契约的法律效力，只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款，则若购房者在签订认购书后反悔，发展商有权没收购房者的定金；若发展商违约，不与购房者签订正式的预售合同，则购房者有权要求发展商双倍返还定金。如果认购书中约定的只是订金，那么就不具备定金的法律后果了。由此可见，定金与订金无论是从内容上还是法律后果上都有明显不同，在签订购房合同时，购房者应对此有充分的理解，并根据自己的实际情况慎重行事。