听说凶宅不好，但具体怎么识别不太清楚，多问问懂行的人吧。
全部3个回答 >如何识别房屋价格差异的来源？购房选房时如何避免损失？
188****6088 | 2024-10-03 21:31:10
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181****8921 地段、配套、政策，三者缺一不可。 2024-10-12 19:30:45
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131****3524 分析市场供需、经济环境、利率变化，预测房价走势，为投资决策提供依据。 2024-10-10 09:16:56
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151****5455 买房前多打听，别被忽悠。 2024-10-07 12:05:55
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150****1245 了解当地房产政策，如限购、限贷等，分析政策对房价的影响，合理规划投资。 2024-10-04 23:25:25
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130****8790 选房时考虑生活便利性，如超市、医院、学校，同时关注房屋质量与社区环境。 2024-10-03 22:17:10
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188****3659 关注地段、交通、学区，分析供需关系，避免高估市场。 2024-10-03 21:51:51
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如何分辨：1)从外观上看，真的房产证是流水线生产的，因此墨色均匀，纸张光洁、挺实，假证多数是手工制作，线条不齐，油墨不均匀；2)真证内页纸张里的水印图案，只有在灯光下才能看出来，而假证的水印图案，平铺着就能看见，同时，真房产证的防伪底纹是浮雕“房屋所有权证”字样，字迹清晰，而假证则没有；3）另外，在放大镜下，消费者还可以看到真证的内页底线里藏有微缩文字，防伪团花中的绿色花瓣是双线构成，而且仔细看可以发现，真房产证上的阿拉伯数字编号，与第四套人民币0.2元上面的阿拉伯数字粗细一样。
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购房六法则：政策、财务、开发商信誉、房屋质量、地段潜力、税费成本。避免损失：经验积累，审慎选择。
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查证、观察、询问，三步识别房屋年龄。
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买房前先查房屋背景，别因此影响到自己和家人未来生活。
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