提前还款窍门：算好利息差，选对时间点；备好充足资金，避免临时凑数；了解银行政策，别走弯路；提前沟通银行，备好手续速办。
全部3个回答 >购房时必须记住的六个重要法则是什么？如何避免损失？
185****3389 | 2024-09-02 08:24:25
已输入 0 字
已有4个回答
-
181****4856 购房六法则：政策、财务、开发商信誉、房屋质量、地段潜力、税费成本。避免损失：经验积累，审慎选择。 2024-09-05 23:49:38
-
158****5730 六法则：政策、财务、开发商、质量、地段、税费。避免损失：理性决策。 2024-09-03 17:10:50
-
130****0467 购房六法则：1. 研究市场趋势；2. 评估个人经济能力；3. 选择优质地段；4. 重视房屋质量；5. 考虑长期投资回报；6. 了解相关税费。避免损失需数据驱动，理性分析。 2024-09-02 23:14:34
-
132****4740 购房时需遵循六法则：1. 了解当地房产政策，如限购、限贷等；2. 评估个人财务状况，确保贷款可承受；3. 选择信誉良好的开发商；4. 考察房屋质量与周边配套设施；5. 考虑房产的升值潜力；6. 留意税费及交易成本。避免损失需合理规划，审慎决策。 2024-09-02 16:14:00
相关问题
-
答
-
答
买二手房签约时，听说要看房产证、谈价格、过户时间等，最好找懂行的人帮忙。
全部6个回答 > -
答
听说购房要注意很多问题，但我也不太懂，还是多听听专业人士的意见吧。
全部3个回答 > -
答
并且还是刚装修好。甲醛含量更别提了
全部11个回答 > -
答
对于买房，大多数人选择向银行贷款，然而贷款买房一般有两种选择方式：等额本金和等额本息，下面我们重点来介绍一下等额本金。 一、何为等额本金还款 等额本金还款是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。 二、等额本金法的特点 等额本金法**大特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额**多 ，然后逐月减少，越还越少，计算公式为： 每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率 每月本金=总本金/还款月数 每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率 还款总利息=（还款月数+1）*贷款额*月利率/2 还款总额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+贷款额 注意：在等额本金法中人们每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，因而其每月还款额逐渐减少。 三、等额本金适合的人群 等额本金法因为在前期的还款额度较大而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。 四、等额本金现实体验5大原则 1、 生活幸福感：刚开始还款时，等额本金方式每月的还款额比较高，还款压力比等额本息大，因此要考虑个人的承受能力。从女性生活的角度来看，今天的幸福感比多还的几万元重要，建议在还款初期不要给自己太大的压力； 2、考虑货币的时间价值：等额本金方式意味着更高的“**款”——前期还款额高，早期负担重；等额本息则有更高的财务杠杆用更少的钱翘起了更大规模的资产； 3、考虑是否出售房产：如果房产打算短期（在等额本息总还款额少于等额本金的时间区间内）持有，**变现后往往等额本息还款法的投资收益率更高； 4、考虑开始还款时年纪：如果你40岁，今后的十几年间，随着年龄增长收入会进入下行区间，等额本金还款符合收入曲线的变化规律。如果你20岁，到40岁之前收入曲线向上，就没必要给今天的自己太大压力； 5、考虑是否提前还款：如果提前还款等额本金前期还的本金多、利息支出少，显然更划算。