听说疫情后房价会涨，但我也不确定。
全部6个回答 >疫情过后房价的涨跌情况，按揭买房的基本贷款流程是什么？
150****5852 | 2024-10-03 09:16:26
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151****7875 听说疫情后房价有涨有跌，买房要贷款，具体流程不太清楚。 2024-10-04 19:27:44
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181****0646 疫情对房价影响复杂，需关注经济恢复和政策调控。按揭买房流程包括：提交申请、银行审批、签订合同、办理抵押、放款。 2024-10-03 22:17:32
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150****4105 疫情后房价涨跌难预测，但选好地段、配套是关键。按揭买房，先准备资料，银行审核，通过后签合同，最后放款。 2024-10-03 22:16:14
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1)购房者根据和开发商的协议，在规定日期内到指定银行申请贷款。(2)贷款银行根据申请人提供的贷款资料进行调查核实，在此基础上提出贷与不贷，以及贷款金额、成数、期限、利率等的初步意见，以书面形式通知购房者。(3)如贷款申请被接纳，购房者需在银行指定日期会同开发商到约定地点签订《房地产抵押贷款合同》和《付款授权书》，与此同时，需在贷款银行指定的营业部开立还款专用账户，并在户内保留足够偿还下期供款的存款余额。(4)按揭办法确定以后，购房者应按《订购书》的要求及时与开发商签订正式的《房地产预售合同》；已签有购房合同，但该合同中约定的按揭办法和贷款银行**终批准的按揭办法不同的，双方需另行签订有关的补充协议。(5)《房地产抵押贷款合同》与《房地产预售合同》签定后，购房者还应会同贷款银行到房屋所在地公证部门和房地产管理部门办理公证和抵押登记手续。经公证和核准登记后，抵押贷款合同方可生效。
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买房流程其实挺简单，先确定预算，然后选好地段和房型，实地看房，满意的话就签合同，办贷款，最后交房验收，办过户。关键是要有耐心，多比较，别冲动。
全部3个回答 > -
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买房流程看似复杂，但只要按部就班，其实并不难。1. 确定预算和需求；2. 多看房，多比较；3. 选好楼盘后，尽快下手；4. 贷款要提前准备，了解政策；5. 交房时仔细验收。记住，买房是大事，要有耐心，不要急于求成。
全部4个回答 > -
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北京的房价，自从317以来，有不同程度的下跌，各个区域有所不同，总得来说大约下跌10%左右，未来下跌趋势还会持续下去，一般来说会持续9-12个月左右，主要看明年春节后，总的来说，长期还是看涨。
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