公司房产过户给个人，需缴纳契税、个税、增值税及附加、印花税。
全部5个回答 >公司房产过户给个人所需的税费和资料有哪些？
131****9812 | 2024-10-02 14:57:33
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133****4388 听说公司房产过户给个人，要交不少税费，还要准备很多资料。具体要咨询专业人士。 2024-10-03 18:55:13
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181****5406 公司房产过户给个人，需注意合同条款、税费承担、过户流程等法律问题。建议委托专业律师，确保权益不受侵害。过户时，需提供房产证、买卖合同、公司法人身份证明、个人身份证等资料。 2024-10-02 23:48:13
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166****9864 公司房产过户给个人，需缴纳契税、个人所得税、增值税等。契税一般为房产交易价格的3%-5%，个人所得税为房产增值部分的20%，增值税为房产增值部分的5.6%。过户资料包括房产证、买卖合同、公司营业执照、法人身份证明、个人身份证等。具体税费和资料要求，以当地房产政策为准。 2024-10-02 17:11:16
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具体税费是：卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）买方税：1、契税：评估价*3%。（如是普通住宅房产的，税率是1.5%）双方税：各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发 票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。
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具体税费是：卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）买方税：1、契税：评估价*3%。（如是普通住宅房产的，税率是1.5%）双方税：各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发 票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。
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公司房产过户给个人，合同、税费、过户，一步都不能少。
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公司转让房产需要交纳营业税及附加（城建税教育费附加等）、土地增值税、印花税、企业所得税。营业税按照卖出和购进的差额5%缴纳；土地增值税按照增值部分（卖出价格减去购入价格、已缴税金、加计扣除后的差额部分）的30%-60%缴纳；印花税按照合同金额0.05%缴纳；企业所得税在年底和企业的其他收入统计计算，如果公司盈利，按照公司的适用税率（一般为25%）缴纳。
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