公司房产过户给个人税费是多少啊？

• 155****2188 具体税费是：
  卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。
  2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大
  税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
  买方税：1、契税：评估价*3%。（如是普通住宅房产的，税率是1.5%）
  双方税：各一仟左右。
  以上算法均需提供原价的购房发 票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。 2018-10-08 00:42:32
• 159****0524 公司房产过户所需费用及流程：
  一、公司房产过户需要缴纳的税费：
  1、 评估费：在进行过户之前要进行房屋评估，评估费为评估价的0.3%；
  2、 印花税：为评估价的0.1%；
  3、 房产交易费：每建筑面积的交易费为6元；
  4、 交易所得税：需要缴纳评估价与购买原价差价的20%；
  5、 营业税：评估价和原购价差价的5.5%；
  6、 房产证工本费：85元；
  7、 土地证工本费：105元。
  二、公司房产过户需要提交的材料：
  1、 公司主管部门的批文；
  2、 地税局开具的完税和免税证明；
  3、 公司法人证书，原件和复印件都需要提交；
  4、 公司的组织机构代码证件，原价和复印件都需要提交；
  5、 公司法人的身份证原件和复印件；
  6、 房产证；
  7、 公司授权的委托书；
  8、 由房产交易核心出具的公司法人认证委托书；
  9、 由房产交易核心出具的房产登记申请书；
  10、 购房合同，原价和复印件都需要提交；
  11、 购房发票，原价和复印件都需要提交；
  12、 公司章程的复印件； 2018-10-08 00:42:27
• 153****9990 过户税费计算方法如下： 卖方税：1、增值税：（评估价-原价）*5.5%。 2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%） 买方税：1、契税：评估价*3%。
  2018-10-08 00:42:20