买精装房，一定要仔细验房。出了问题，先找开发商协商，不行就找消协，再不行就打官司。别怕麻烦，维护自己的权益最重要。
全部4个回答 >发现新房存在质量问题应如何处理？
155****0787 | 2024-10-01 20:44:25
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151****0936 听说先找开发商，不行就找专业检测，保留证据，可能需要法律帮助。 2024-10-07 13:48:55
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150****2969 先沟通，不成就找专业检测，保留证据，考虑法律途径。 2024-10-06 18:07:49
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130****4571 质量问题影响房产价值，需评估影响程度。建议收集数据，分析市场反应，制定应对策略。 2024-10-02 17:17:05
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188****8198 先与开发商沟通，若无果，可找专业机构检测，保留证据，寻求法律帮助。 2024-10-01 23:37:52
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151****1578 检查合同，联系开发商，必要时请第三方评估，考虑法律途径。 2024-10-01 22:37:42
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买房后发现问题，先找开发商协商，不行就投诉，最后考虑打官司。
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听说房子质量问题要找开发商解决，如果他们不管，可以向有关部门投诉。具体怎么操作，我也不是很清楚，你可以再问问别人。
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我听说，如果房子有问题，可以找开发商修，也可以找律师告他们。不过具体怎么操作，我也不是很清楚，还是问问专业人士吧。
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1、房屋质量问题的主要表现房屋质量问题包括以下两类：(1)房屋主体结构质量不合格。“房屋主体结构”是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体。主体结构必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性，以确保承受建筑物本身的各种载荷。如：地基、承重墙等。“不合格”是指房屋未能通过验收或经核验被认定为不符合质量要求，如地基、承重墙等部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题。(2)非房屋主体质量问题“非房屋主体质量问题”主要包括：A、屋面防水工程;B、其他土建工程，一般包括地面、楼面工程，门窗工程等;C、电气管线、上下水管线的安装工程;D、供热、供冷系统工程，包括暖气设备、核心空调设备等安装工程。2、房屋有质量问题该如何处理?网友提问：我去年3月买了套新房，今年12月入住后，发现墙体出现裂缝，房顶的天花板还漏水。出现这种情况，我该通过什么途径解决?律师回答：根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业在商品房交付使用时，应向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书列明了工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容，房地产开发企业应按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房;给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。3、房屋出现质量问题的处理方法(1)与开发商协商A、准备好充足的证明材料在房屋出现质量问题时，购房人首先通过房屋质量检测机构对房屋问题进行检测，明确房屋质量出现问题的原因，并通过拍照或者房屋检测机构现场记录的方式固定房屋受损的证据。B、坚持公平合理的原则与开发商协商向开发商陈述房屋质量问题，并提供相关证据材料。在公平合理的基础上，与开发商协商解决的办法。(2)到消费者协会投诉消费者协会是依法成立的专门保护消费者合法权益的组织，是对商品和服务进行社会监督的主要社会团体。因此，当购房人的合法权益受到侵害时，可以向消费者协会投诉。消费者协会将会对此进行调解，这是一种常见的解决方式，能够较为顺利、有效地解决纠纷。(3)诉讼或者仲裁如果购房人通过协商或一般的调解途径不能解决房屋质量问题纠纷，则可以根据与开发商签署的购房合同之规定，进行诉讼或者仲裁。
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