买房子除了首付还有以下的费用要缴纳：①契税：房子面积在90平以下，按照1%的税率征收。如果房子的面积在90平以上，那么需要按照1.5%的税率征收。如果房子的面积已经超过了140平米，那么按照3%的税率征收。若是在北京，上海还有广东和深圳购买二套住宅房的话，那统一按照3%的税率征收契税，不排除特殊政策。一般契税都是在办理证件的时候缴纳的，并且开发商是不可以代收的。②住房维修基金：各地政策不一样，通常住房维修基金是房子成交总价格的2%到3%。住房公共维修基金在买房子的时候可以一起交纳给开发商，然后由开发商帮购房者去缴纳。③抵押登记费：普通住宅每套80元，非普通住宅每套550元。④保险费：银行要求购买保险，一次性交完，这个钱通常是直接交给保险公司的。
200万元的房子首付需要多少？购房除了首付还有哪些费用？
158****8558 | 2024-10-01 11:45:58
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158****2045 听说首付要30%，还有各种税费，具体要问专业人士。 2024-10-06 08:58:35
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130****1812 首付比例根据贷款政策而定，通常为30%。购房成本还包括税费、评估费等，建议咨询银行获取详细贷款方案。 2024-10-02 09:55:52
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166****1026 首付比例因政策和银行而异，一般为30%。购房总成本包括税费、保险、评估费等，需综合考虑。 2024-10-01 23:56:31
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151****7013 首付通常为房价的30%，即60万。除了首付，还有契税、维修基金、中介费等，要提前规划好。 2024-10-01 19:35:58
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买新房的话，除了首付，好像还有契税、物业费什么的要交。其他的费用我就不太清楚了，可能还有很多吧。
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80万房子首付约24万。
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买房除了首付还需要支付契税维修基金，预告登记费用和他项权证费用，等一些其他的辅助费用总的加起来大概在1000元左右，现在有一些地方已经取消了印花税，而有些地方还需要按照房屋总额的5%进行支付。①契税，按照房屋的平均数进行征收，超过90平米或者是144平米的征收标准就会发生改变。②维修基金③预告登记费用，一般办理下来需要花费80元，如有共有权证增收工本费10元/本。④他项权证费，80元/户。契税的征收对象就是所有产权已经发生了变动的不动产，而且我国现在对契税是已经有了一系列的优惠政策，如果所购买的房屋面积也不足90平米，契税按照1%的标准征收，但如果说房屋的面积已经超过90平米的不足，144平米的话，契税是按照1.5%征收。
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除首付外，还需考虑税费、物业费、维修基金等，不同地区和房产类型费用有差异，建议详细咨询。
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