我听说不动产权证比房产证更详细，但具体不太清楚。
全部5个回答 >不动产权证和房产证之间有什么区别？不了解这些区别可能会带来哪些问题？
166****7003 | 2024-09-30 15:01:33
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180****0221 听说不动产权证比房产证更全面，但具体区别不太清楚。 2024-10-05 12:51:41
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131****4121 不动产权证涵盖土地使用权和房屋所有权，而房产证仅指房屋所有权。混淆两者可能导致交易风险，影响资产评估和法律权益。 2024-10-01 15:43:21
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134****5795 不动产权证=土地+房子，房产证=只有房子。 2024-09-30 17:08:34
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188****0424 不动产权证是证明土地和房屋所有权的法律文件，包括土地使用权和房屋所有权。房产证则只证明房屋所有权。不了解这区别，可能在买卖、抵押时遇到麻烦，影响权益保障。 2024-09-30 15:32:28
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不动产权证更全面，包括土地和房子，房产证只证明房子。
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据了解，这二者之间的区别主要表现在以下五个方面：1、封面名称不同房产证的封面名称为“中华人民共和国房地产权证”；而不动产权证书的封面名称为“中华人民共和国不动产权证书”。2、扉页盖章机构不同房产证扉页的盖章机构为各地方人民政府；而不动产权证书扉页的盖章机构为各登记机构。3、新增二维码不动产权证书的扉页右上角增加了一个二维码，而房产证上没有。4、内页信息增加不动产单元号房产证的内页信息主要记载的是房屋和土地两项内容；而不动产权证书的内页信息更为全面，除了记载有权利人、共有情况、权利类型、用途、面积等信息以外，还增加了不动产单元号。5、附图不同房产证上只有房、地两个附图；而不动产权证书上除了房、地附图以外，还将宗地、宗海及其上的建筑物、构筑物全部标注出来，所以比房产证的附图更为全面。
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不动产权证比房产证更全面，包括土地使用权，对投资者更有保障。
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1、办理用途不同：不动产权证是按照《中华人民共和国不动产权证管理条例》，由我国不动产登记机关发给的凭证，证明不动产权利人的权利，是不动产权利的凭证；而房产证是按照《中华人民共和国房地产管理法》，由我国公安部发给的凭证，证明房屋所有人的权利，是房屋所有权的凭证。2、内容不同：不动产权证记载的是不动产的权利人、权利种类、权利期限及其他有关情况；而房产证的内容则记载了房屋的地段、面积、房屋状况，以及房屋所有人的名称和身份证号码等信息。3、形式不同：不动产权证是一张以A4纸张为基准的纸质凭证，房产证是一张以A5纸张为基准的纸质凭证。
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