主要是包含：营业税、个税、契税，营业税跟您所买房子是否满五年决定是否要交，个税跟您房子是否满五年是否是名下住房有关，契税都必须要交，60万的房子交多少税跟您房子位置、面积、评估价等有关。
全部3个回答 >首套房是否需要交税？需要交哪些税种？
130****4174 | 2024-09-29 21:16:11
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131****6611 首套房需交契税、印花税。 2024-10-03 22:07:12
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134****8796 首套房税费包括契税、印花税等，具体比例和种类受地区政策影响。 2024-09-30 16:39:49
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131****7891 首套房需交契税、印花税，具体比例依地区政策而定。 2024-09-29 22:53:27
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130****6360 首套房购买时，需要缴纳的税费主要包括契税、个人所得税、印花税等。契税通常为房价的1%-3%，具体比例取决于当地政策和房屋面积。个人所得税在出售时可能产生，印花税为房价的0.05%。此外，还需考虑维修基金、登记费等。具体税费以当地税务部门规定为准。 2024-09-29 21:54:53
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购买首套房是要缴纳契税，具体缴纳标准如下：财税[2016]23号文件：对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
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契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的， 减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%，非住宅3%。通常契税跟着**款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。印花税：总房款的0.05%银行按揭费用：各银行间有细微的差别，抵押登记费：80元/户。权证印花税：5元/户。保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%)。物业维修基金：不含电梯：总房款×2%，含电梯：总房款×3%，部分试点楼盘按50~60元/m?收取。产权登记费80元/套。交易手续费：住宅 建筑面积 X3元；非住宅 建筑面积 X11元；物业管理费：以购房人验收房屋合格之日起开始计算。一般先交三个月。
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听说首套房有税收优惠，但具体要问专业人士。
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契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征：(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质,这是契税不同于其他税收的主要特点。(2)纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人课征一次性契税。(3)契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率课征。
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