主要是包含:营业税、个税、契税,营业税跟您所买房子是否满五年决定是否要交,个税跟您房子是否满五年是否是名下住房有关,契税都必须要交,60万的房子交多少税跟您房子位置、面积、评估价等有关。
全部3个回答 >首套房是否需要交税?需要交哪些税种?
130****4174 | 2024-09-29 21:16:11-
131****6611 首套房需交契税、印花税。 2024-10-03 22:07:12
-
134****8796 首套房税费包括契税、印花税等,具体比例和种类受地区政策影响。 2024-09-30 16:39:49
-
131****7891 首套房需交契税、印花税,具体比例依地区政策而定。 2024-09-29 22:53:27
-
130****6360 首套房购买时,需要缴纳的税费主要包括契税、个人所得税、印花税等。契税通常为房价的1%-3%,具体比例取决于当地政策和房屋面积。个人所得税在出售时可能产生,印花税为房价的0.05%。此外,还需考虑维修基金、登记费等。具体税费以当地税务部门规定为准。 2024-09-29 21:54:53
-
答
-
答
购买首套房是要缴纳契税,具体缴纳标准如下:财税[2016]23号文件:对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
全部3个回答 > -
答
契税:90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的, 减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%,非住宅3%。通常契税跟着**款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票。印花税:总房款的0.05%银行按揭费用:各银行间有细微的差别,抵押登记费:80元/户。权证印花税:5元/户。保险费:财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为:1~5年为0.07%,6~10年为0.06%,11~15年为0.055%,16~20年为0.05%,20年以上为0.045%)。物业维修基金:不含电梯:总房款×2%,含电梯:总房款×3%,部分试点楼盘按50~60元/m?收取。产权登记费80元/套。交易手续费:住宅 建筑面积 X3元;非住宅 建筑面积 X11元;物业管理费:以购房人验收房屋合格之日起开始计算。一般先交三个月。
全部5个回答 > -
答
听说首套房有税收优惠,但具体要问专业人士。
全部5个回答 > -
答
契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征:(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证,作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任。因此,契税又带有规费性质,这是契税不同于其他税收的主要特点。(2)纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时,按转移变动的价值,对产权承受人课征一次性契税。(3)契税采用比例税率,即在房屋产权发生转移变动行为时,对纳税人依一定比例的税率课征。
全部3个回答 >
