在正常交房过程中，业主应该查看以下文件:第一是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》，这是国家强制要求的。第二是我们常说的"两书"---"质量保证书"和"使用说明书"，这是建设部《商品房销售管理办法》中要求的，现在交房时开发商都应提供。第三是开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入，以便尽早使问题获得解决。
收房时应获取哪些文件？收房的步骤包括哪些？
188****2833 | 2024-09-28 14:44:31
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185****4151 收房时，务必检查房产证、面积、质量，签署交接文件，领取钥匙。 2024-10-06 16:19:25
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184****1709 收房要拿房产证、质量保证书、使用说明书，验房，签字，领钥匙。 2024-10-03 16:14:45
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158****7928 收房时，确认贷款合同已生效，房产证已办理，以便顺利进行后续抵押登记。 2024-09-29 23:10:47
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133****7070 收房时，确保拿到房产证、质量保证书和使用说明书，验房要仔细。 2024-09-28 21:39:32
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130****7132 收房时，您应获取以下文件：1. 房产证或不动产权证；2. 房屋交接单；3. 房屋质量保证书；4. 房屋使用说明书；5. 物业管理合同；6. 公共维修基金缴纳证明；7. 房屋面积实测报告；8. 房屋验收记录。收房步骤包括：1. 预约收房时间；2. 携带相关证件；3. 现场验房；4. 确认房屋面积、质量等；5. 签署交接文件；6. 领取钥匙；7. 办理物业手续；8. 缴纳相关费用。 2024-09-28 17:21:21
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