房屋产权变更登记：是针对房屋权利人改换姓名、名称，或房屋状况发生变化所进行的登记。比如说你结婚了，要将你爱人的名字加入，就要进行变更登记。又如，由于城市改建等原因，经原来的路名改变了，你的房屋也要从新登记。再如，你依法改建或者扩建了原来的房屋，改变了房屋状况，也要从新登记。所有权变更：是指房屋所有权主体转移所进行的登记。如房屋买卖、交换、继承、赠与、划拨、分割、合并，以及房地产作价入股、与他人成立企业法人等等，因房屋所有权发生转移，就要从新登记。
全部3个回答 >产权变更是什么？房产更名和过户有什么区别？
133****0244 | 2024-09-24 14:35:47
已输入 0 字
已有6个回答
-
150****6218 听说产权变更包括房产更名和过户。更名是权利人不变，过户是权利人变更。 2024-10-03 21:17:18
-
185****4106 产权变更是房产权属转移。更名是权利人不变，过户是权利人变更。 2024-09-30 15:50:42
-
158****9570 产权变更包括房产更名和过户。更名是权利人不变，过户是权利人变更。过户需办理过户手续，更名需办理更名手续。 2024-09-28 07:19:01
-
130****8330 产权变更影响贷款。更名不影响贷款，过户可能需重新评估贷款条件。建议提前咨询银行。 2024-09-25 21:41:37
-
132****5003 产权变更包括房产更名和过户。更名是权利人不变，过户是权利人变更。数据表明，过户涉及税费，更名成本较低。 2024-09-24 21:04:24
-
181****0862 产权变更是房产权属转移，房产更名是权利人不变，过户是权利人变更。 2024-09-24 18:42:57
加入交流
相关问题
-
答
-
答
房产登记里面的变更登记指的是房屋的面积、坐落号、房号等发生变更凭有关证明文件所做的变更，这种情况下不会发生产权人的变更，产权不发生转移。而转移登记则是指的房屋所有权人的变更，产权人变更了，当然是房屋产权的转移。
全部4个回答 > -
答
房屋产权变更即房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产。
全部3个回答 > -
答
产权变更和过户的区别在于办理的方式不同以及办理的条件不同。产权变更主要指的是房屋产权人的名称发生变更，此外还包括房屋坐落的地址发生改变，或者是房屋面积有增多减少这种情况。过户指的是房屋所有权人发生了变化，可以通过买卖、赠与、继承等多种方式重新获得房产所有权，简单来说就是将房屋产权从甲方移到了乙方的全过程。办理房产更名需要在房屋不动产证尚未办理之下，在开发商处登记备案或者是在婚姻期间办理房产更名，使得房屋所有权人从一个人变成另外一个人或者是变成多人共有，而在这个过程当中，房屋所有权人是不会发生变化的。在进行房产过户的过程当中，不仅房屋所有权发生了转移连带房屋本身的所有权人也发生了变化。此外房产过户的交易需要在房地产交易中心才能够完成。
-
答
我听说房产更名就是改个名字，过户就是房子换主人了。
全部5个回答 >
买房交流
3088
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（424）
