1、有效。2、补偿请求权的产生应当具备以下两个要件：（1）夫妻双方书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有。补偿请求权只适用于约定实行分别财产制的夫妻。（2）夫妻必有一方在共同生活中对家庭付出了更多的义务。这是启动离婚经济补偿的原因条件。倘若一方并未在共同生活中对家庭付出更多的义务，尽管夫妻双方约定婚姻关系存续期间所得财产归夫妻各自所有，也不能由一方给予对方物质补偿。
全部3个回答 >离婚后贷款的房子如何处理？如何过户？
130****7894 | 2024-09-24 12:08:34
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188****0790 听说离婚后房子要过户，好像要办很多手续，还得还贷款，不太懂。 2024-09-29 14:59:57
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130****9236 离婚后房产贷款处理，需双方协商确定房产归属。若房产归一方所有，需重新申请贷款或结清原贷款。建议咨询银行，了解贷款政策，合理规划还款计划。 2024-09-25 14:28:51
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166****6466 离婚后房产处理需考虑市场趋势、房产价值及双方意愿。过户时，需关注政策变化，合理规划税费。数据表明，离婚后房产过户涉及法律、金融多方面，需谨慎操作。 2024-09-24 15:57:55
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130****4640 离婚后处理贷款房子，首先需双方协商一致，确定房产归属。若房产归一方所有，需办理过户手续。过户前，需结清贷款或重新申请贷款。过户时，需提交离婚协议、房产证、身份证等材料至房产交易中心。过户后，房产权属变更，贷款人也需相应变更。建议咨询专业律师，确保权益。 2024-09-24 14:28:30
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结婚后房产贷款不存在个人承担,因为婚姻法规定自领取结婚证起,夫妻俩收入都属于婚后共有财产,一人一半权益。 贷款没有还清的住房,夫妻离异时候可以双方协议一方得到住房产权,给予另一方适当的补偿,没有还清的贷款属于得到住房一方个人债务。 可以把住房分割细则写入离异协议,双方签字按手印。以后贷款还清之后,可以依据离异协议办理住房析产过户给一方。
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如果离婚属于协议离婚，房子归一方也是协议而来，那么贷款债务也应该协商处理。如果离婚及房产分配属于法庭判决，那么贷款债务归属也应该由法庭判决。因为房产及债务都属于共同的。如果房子本身就属于个人财产，离婚当然归原本所属人。债务则属于共同的，那么债务就应该共摊分配。
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离婚后房产分割，先协商，协商不成按出资比例分，贷款问题要处理好。
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1、离婚解决三个问题:夫妻身份关系、共同财产的分割、子女的抚养; 2、离婚有两种方式:协议离婚、诉讼离婚; 3、协议离婚到民政局,诉讼离婚到法院; 4、协议离婚即夫妻双方协商,协商好第1项,签字后,领离婚证,离婚; 5、诉讼离婚即打离婚官司,依法律规定的程序办理,判决离婚结案; 6、共同财产,原则上平分; 7、子女的抚养,原则上共同分担; 8、协议离婚对财产的分割不服,离婚一年内可申请重新分割,法院应当受理; 9、离婚诉讼属于专业诉讼,委托专业律师代理。
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