70年使用期限满,地是国家的,相关政策暂时不会出台,如果期满房产还可继续使用估计至少要重新交地税,其它暂时不知,到时再看。
全部8个回答 >房屋产权是否在70年后到期?到期后房产如何处理?
133****9236 | 2024-09-24 07:06:17
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130****6837 住宅用地70年产权到期后,自动续期。但续期的具体操作和费用,目前尚无明确细则。建议关注政策动向,及时了解最新的法律法规。 2024-10-03 22:22:33
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184****6784 根据《物权法》第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期满后,自动续期。但续期的具体操作流程和费用,目前尚无明确细则。建议关注相关政策动态,及时了解最新的法律法规。在产权到期前,可咨询专业律师,了解续期的法律程序和权益保护。 2024-10-02 21:38:46
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181****8932 住宅用地70年产权到期后,根据《物权法》规定,自动续期。续期的具体操作流程和费用,需要根据届时的法律法规和政策来确定。在申请房贷时,建议充分考虑土地使用权剩余年限,合理规划贷款期限和还款计划。 2024-09-28 07:33:07
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151****7450 住宅用地70年产权到期后,根据《物权法》规定,自动续期。但续期的具体操作流程和费用,目前尚无明确细则。未来续期政策的出台,将对房地产市场产生重要影响。建议关注政策动向,理性分析市场趋势。 2024-09-25 07:03:49
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130****1142 根据《物权法》第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期满后,自动续期。续期的具体操作流程和费用,需要根据届时的法律法规和政策来确定。目前,国家尚未出台具体的续期操作细则。建议关注相关政策动态,及时了解最新的法律法规。 2024-09-24 23:54:18
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180****3567 在中国,住宅用地的土地使用权期限通常为70年。根据《物权法》规定,住宅建设用地使用权期满后,自动续期。续期的具体操作流程和费用,需要根据届时的法律法规和政策来确定。作为房产经纪人,我建议您在购房时,详细了解土地使用权的剩余年限,以及相关续期政策,以保障您的权益。同时,我们也会为您提供专业的房产咨询和交易服务,确保您的购房过程顺利、高效。 2024-09-24 16:33:17
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听说70年产权到期后,房子还是我的,但要办续期手续。
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70年后房屋产权到期之后,可以通过延长土地使用期限的方式来延长自己的居住时间,因为产权代表的是所购买房屋所在土地的使用时间和房屋自身所有权无关,所以购买的住宅在到期之后虽然可以免费续期,但需要补交土地出让金,才能够继续保留土地的使用权,如果到期之后,根据当时的社会规划需要国家要收回土地和土地上的建筑物,业主也能够得到相应的补偿。70年的产权往往是住宅用地,所以购房者不必担心土地出让金的价格会低于同类土地出让金的价格类似成本价和市场价的差距,如果要收回土地,可以参考现在拆迁安置的方法来得到一定的经济补偿。如果所购买的房屋是非住宅建设用地,也就是40年或50年产权的公寓,在使用期限到期之后,需要提前一年的时间提出续期。
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我听说70年产权到期后可以续期,但具体怎么操作还不太清楚。是不是要提前申请,还要交钱?有没有懂行的朋友指点一下?
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70年后房子使用权到期,可续期或转让。关注政策变化,及时办理续期手续,保障居住权益。
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