听说不交物业费可能会被催收，影响信用，甚至被告。但如果物业服务不好，或者收费不合理，好像可以不交。
全部6个回答 >不支付物业费会有哪些后果？在哪些情况下可以拒绝交物业费？
150****4303 | 2024-09-23 07:04:56
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133****3111 不交物业费，小心被物业拉黑，信用受损，还可能被限制使用小区设施。 2024-09-26 13:23:01
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155****8317 根据《物业管理条例》，业主应按时足额交纳物业费。不支付物业费，物业有权追缴，并可采取法律手段。业主可拒绝交纳物业费的情形包括：物业未提供约定服务、擅自提高费用、存在严重违规行为等。建议业主通过协商或法律途径解决争议。 2024-09-24 11:56:04
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184****2247 不交物业费，可能会被物业告上法庭，影响信用，还可能被限制使用小区设施。如果物业服务不好，或者物业费涨价没经过同意，可以拒绝交。 2024-09-23 23:18:25
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166****2650 不支付物业费可能导致的后果包括：1. 物业服务公司可能会采取法律手段追讨欠款，包括但不限于诉讼、申请强制执行等。2. 业主的信用记录可能受损，影响其未来的贷款、信用卡申请等。3. 物业服务公司可能会限制业主使用某些公共设施或服务。4. 长期欠费可能导致业主在小区内的声誉受损，影响邻里关系。在以下情况下，业主可以拒绝支付物业费：1. 物业服务公司未提供合同约定的服务或服务不符合约定标准。2. 物业费用未经业主大会同意擅自提高。3. 物业服务公司存在严重违规行为，如贪污、挪用物业费等。建议业主在遇到问题时，首先与物业服务公司沟通协商，必要时可以寻求法律途径解决。 2024-09-23 22:02:53
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物业服务都是正常维护园区的情况下，业主就应该积极缴纳物业费。一旦业主拒绝缴纳物业费，物业公司有权利起诉。一旦被物业公司起诉，业主就应该积极应诉，但是大部分都是协商解决。物业公司如果已经按照合同约定履行了物业服务，则业主拒交物业服务费的行为是违反物业服务合同的行为，应按约定支付服务费。如果物业公司未按合同约定履行物业服务，则业主可要求物业公司赔偿损失。根据相关规定，物业共用部位、共用设施的维修、更新、改造费用应通过专项维修资金解决，不属于物业服务范围，因而，业主要求安装玻璃及防盗设施的要求，物业会拒绝，至于卫生问题及安保问题均应按合同约定来履行，物业公司是否尽职要根据合同约定来判断。物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地方，建议业主们可以拍照，留下证据，以便于被起诉的时候以理据争。但是，这种情况下，大部分结果都是协商解决。由此可见，在正常情况下，业主还是要按时交纳物业费的。一旦业主拖延交纳物业费，补齐物业费的时候，也需要交纳滞纳金的。
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从全国范围来看，有几家小区的业主或业委会能够拥有撤换物业的自由。物业公司基本是跟当地政府捆绑在一起的利益共同体。
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物业公司不具备合法经营权，可以合理拒交；物业费中含有价格欺诈，可以拒交不合理部分；以未公布物业费收支帐目为由拒绝交纳物业费；恶意欠缴物业费，但会面临官司；不买由物业公司管理的小区，可以不用交物业费；将房屋租赁出去，由承租方承担物业费。
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首先物业费包括：公共卫生、公摊水电、治安管理、公共设备、设施的维护、维修和清洁等。按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。但出现以下几种情况，业主可拒交物业费：1.物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准；2.物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的；3.物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。
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