若需要使用抵押的房产证,可联系贷款银行办理解押手续再使用。
全部3个回答 >没有房产证的房产是否可以抵押?抵押时房产证应如何处理?
181****4015 | 2024-09-21 18:21:01-
181****4437 没房产证,抵押难。先办证,再考虑。 2024-09-26 12:45:39
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133****2922 根据《物权法》,抵押权的设立需以合法有效的产权证明为前提。无房产证的房产无法设立抵押权,建议先办理房产证,确保产权合法有效。 2024-09-22 14:57:40
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184****0327 没有房产证的房产不能直接抵押。需先办理房产证,确保产权清晰,才能进行抵押。 2024-09-21 21:28:13
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130****7687 没证?抵押?别闹了,先办证吧! 2024-09-21 21:05:30
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可以去房管局进行查询。若要查询房产证抵押查询信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。房屋没有房产证的话是不能办理抵押的,所以如果买的房子没有房产证的话,要谨慎购买。房屋有房产证的话不仅能保证自己的权益,也可以用来办理抵押贷款,无论是做生意还是做其他事情都可以用来贷款的。
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房产证还没下来是不能办理抵押贷款,办理房产证抵押贷款流程如下: 一、所需材料: 1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的) 2、权利人及配偶的身份证 3、权利人及配偶的户口本 4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 5、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,**高的额度有比较大的影响。) 6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单 8、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等) 二、办理流程: 1、备齐资料,包括夫妻双方身份证、 户口本 、结婚证 、房产证 、购房合同或发票 个人账户**近半年的银行流水对账单 2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
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吗?一般情况下,没有房产证是无法办理房产抵押贷款的,因为房产证是房屋所有权的证明,而房产抵押贷款是借款人把房屋抵押给银行作为担保,所以没有房产证也就无法把房屋抵押给银行,也就无法办理房产抵押贷款。
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办理房产证,保障权益。
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