1、合理规划购房者需要对贷款额度、贷款期限要有明确规划，在选择贷款额度时要根据自己的经济情况及收入对贷款额度及期限有一定的规划，不要想着能多贷尽量多贷，还款时间尽量延长。2、提供真实可靠的资料有些购房者在有些资料不完整的情况下就会伪造提供虚假信息，申请贷款时“弄虚作假”有很大的风险，一旦被银行发现，不但这次申请贷款不能成功，而且还会进入银行黑名单，会导致以后的贷款、办理信用卡变得很难。3、按时还款在贷款办理下来后，一定要记得按时还款。很多人办理的是公积金贷款，贷款人除了要注意一直按时定额的向还款账户转账外，还要注意工作单位是否及时帮你缴存公积金。否则有可能出现未及时还款的登记，从而给征信留下不好的信用记录。
全部4个回答 >买房贷款多久能放款？买房贷款需注意什么？
132****1391 | 2024-09-20 16:21:12
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188****5038 听说贷款审批通过后，一般1-3个月就能放款。但具体时间还是要看银行和房产交易的进度。 2024-09-29 21:00:18
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132****9956 贷款审批通过后1-3个月放款。 2024-09-27 12:24:59
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184****7619 贷款放款时间受银行审批流程和房产交易进度影响。购房者应仔细阅读贷款合同，了解利率、还款方式等条款，维护自身权益。 2024-09-23 08:39:41
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134****2189 贷款审批通过后，一般1-2个月内放款。建议提前准备好收入证明、征信报告等材料，以加快审批速度。 2024-09-21 12:26:14
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184****7642 根据《个人住房贷款管理办法》，银行应在收到完整申请材料后15个工作日内完成审批。放款时间受银行审批速度和房产交易流程影响。 2024-09-20 21:47:09
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158****3617 买房贷款放款时间通常在提交完整申请材料后，银行审批通过后的1-3个月内。需注意：1. 选择信誉良好的银行；2. 准备齐全的贷款申请材料；3. 了解贷款利率和还款方式；4. 评估个人还款能力；5. 考虑提前还款的可能性。 2024-09-20 21:05:48
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买房贷款银行一般是在1到2个月内放款，但每个银行的放款时间不定，所以有的银行会比较早，有的银行就会比较晚，像是大多数人们所申请的商业贷款，大多都是在一个月以内就放款成功，速度是比较快的，但有一些公有银行速度就比较慢，往往在签订贷款协议之后两个月才会放款，具体可以咨询一下当地的银行，还有一点就是如果银行内的额度比较紧张，放款的时间也会延迟。在申请房屋抵押贷款时，银行会先查询一下借款人的征信记录以及个人的资料所需要提供的资料，包括有个人的身份证，户口本以及个人的工作证明和收入证明，全部审批合格之后，才会通知借款人到银行签署房屋抵押贷款协议，除了可以使用商业贷款之外，也能够使用住房公积金贷款，流程都是一样的。
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从申请到放款大约需要15个工作日左右。购房贷款购买,全程约20个工作日1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日4、银行审批：5个工作日5、房屋过户，支付**款：1个工作日6、交税、领取新房产证：4个工作日7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日
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买房贷款审批看是哪种方式，商业按揭贷款放款时间大概1个月，有些银行放款的时间更短。如果是住房公积金贷款的话，需要等1-2个月左右，有些地区需要等6个月。大家要根据自己的实际选择合适的还款方式，银行购房贷款的还款方式主要有两种，等额本息和等额本金。等额本金利息相对于等额本息少一些，但是每个月的月供却比等额本息高，压力就比等额本息大。银行贷款申请通过后就会放款入账，这样购房者就可以按月还款了，如果购房者遇到困难无法按时还贷，可以向银行提出变更贷款期限，只要贷款银行同意即可。银行审核通过后，有时候不是马上把款项打到账户，是需要一定时间的，因为银行需要对贷款者的资料和贷款额度都要审核，速度可能有点慢，耐心等待。
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得看你是在哪个银行办理的贷款啦，不过如果你提交的申请资料齐全，大部分时间都是一样的。审批大约15个工作日左右，因中间涉及评估等环节，每个人的情况都是不同的。对于放款时间，建议你直接联系贷款客户或经理经办网点进行确认。所有的资料交到银行后，银行的风控会打电话回访，回访电话一般是公司座机，注意接收一下啦，所以不要着急啦。
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