听说提前还款利息是按剩余本金和剩余期限的利率算的，具体怎么算，还得问银行。
全部3个回答 >房贷提前还款的计算方法是什么？如何计算提前还款？
150****6625 | 2024-09-19 18:02:02
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184****2080 提前还款计算：剩余本金+利息-提前还款金额。 2024-09-24 15:50:15
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166****7712 提前还款需考虑剩余本金、利息、违约金等因素。建议咨询银行，了解具体政策和计算方法。 2024-09-20 23:16:37
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150****4761 提前还款可减少利息支出，但需考虑违约金和资金机会成本。 2024-09-19 22:45:01
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188****7399 房贷提前还款的计算方法通常涉及以下几个步骤：首先，确定提前还款的金额和时间点。其次，计算剩余本金和利息。然后，根据提前还款金额，重新计算剩余贷款的本金和利息。最后，根据新的本金和利息，重新计算每月还款额和还款期限。具体计算公式可能因银行和贷款产品而异，建议咨询贷款银行获取详细信息。 2024-09-19 20:15:05
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我听说提前还款可以省利息，但具体怎么算不太清楚。好像是要看看还剩多少钱没还，再问问银行有没有手续费。听说有人提前还了，省了不少钱，但还是要根据自己的情况来决定。
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房贷提前还款计算是有公式的，提前还款的金额+提前还款的额外利息=提前还款的总额，其中提前还款的利息计算为：上次还款剩余本金*月利率/30*还清贷款的实际天数。目前提前还款其实有两种方式，在利息计算方面稍有差别：1、提前还清剩下所有贷款，按照借款日到还款日当日的时间作为利息计算的时间。2、提前还清剩余部分贷款，提前还款后的剩余部分按照原利率来进行计算。房贷提前还款，需要有以下流程：1、准备好资金，了解贷款合同提前还贷的要求，比如有一部分银行提前还款需要交纳违约金，如果合同上有注明需要看清楚违约金到底收多少。2、向银行提出还贷的申请。3、在办理手续时，如果是一次性还清房贷，那需要和贷款银行一起办理房屋抵押权注销手续，手续办完之后，等待银行电话通知之后就会获得房管局出具的《注销抵押通知单》。
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提前还款能省利息，但要留意违约金。建议先还高利率贷款，再还低利率贷款。
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提前还贷就是还的本金。如果你贷20万，还了5年，想一次性还清。只需要把剩余的本金一次结清即可。所谓开始缴纳的是利息的说法是不准确的。按照相关计算，因为开始本金多，每个月还款里利息站的比重也多。但不是只还利息 。对于20万贷款，10年期 10年还清和10年期5年还清计算如下：1. 20万贷款10年期10年还清（按照**新利率5.9%计算）：贷款总额 200,000.00 元还款月数 120 月每月还款 2,210.38 元总支付利息 65,245.58 元本息合计 265,245.58 元2.20万贷款10年期5年还清：原月还款额： 2210.38元原**后还款期： 2025年3月已还款总额： 132622.79元已还利息额： 47231.37元该月一次还款额： 115172.08元
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