听说卖掉第一套房再买，可能不算第二套房。贷款时要注意利率、首付、还款期限这些。
全部3个回答 >婚前购房婚后再次购房是否算作第二套房？
151****5422 | 2024-09-19 13:41:44
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166****5511 婚前购房婚后再买，通常算第二套。但政策有变，最好咨询当地政策。 2024-09-19 20:36:21
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184****5734 婚前购房婚后再次购房是否算作第二套房，这取决于多个因素。首先，需要考虑的是夫妻双方的名下房产情况。如果婚前购房是在一方名下，婚后再次购房时另一方名下无房产，那么在某些地区可能不被视为第二套房。其次，不同地区的房产政策不同，有的地方可能会根据夫妻双方的总房产数量来判定是否为第二套房。此外，银行贷款政策也会影响这一判断，因为银行在审批贷款时会考虑借款人的房产持有情况。因此，建议在购房前咨询当地的房产政策和银行贷款政策，以确保准确了解是否算作第二套房。 2024-09-19 18:04:45
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婚前房产个人所有，婚后不计二套房，但贷款政策需注意。
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名下无房但有房贷记录，再买一般算首套。但具体政策要看当地规定。
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简单。你们刚结婚，户口没有办到一起。女方买她的房子，房管局信息没和民政局联网，所以查不到时已婚。到时候你们老婆买下房子，共有人写你就可以了。按揭当然算第一套的政策啦！
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第一种情况：个人名下有全款购买的住房，再贷款购房 解析：根据银行现行政策，即使此前没有房贷记录，但银行只要在房屋产权交易系统中能够查到申请人名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，将认定为二套房。第二种情况：婚前一方购房，婚后另一方贷款购房 解析：可能夫妻婚后户口没有落在一起，但肯定有结婚登记记录，而银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，结了婚的夫妻不能提供单身证明，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。
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