首付比例通常30%。
全部5个回答 >仅有5万首付能否购房？一般情况下购房首付需要多少？
185****0284 | 2024-09-19 11:48:53
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188****3241 5万首付购房可能性低，首付通常需20%-30%。 2024-09-25 17:54:02
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134****1463 首付金额需满足银行贷款要求和法律规定。5万首付是否可行，需结合具体楼盘、贷款政策和个人信用状况评估。 2024-09-22 12:42:47
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134****1637 首付比例受地区、政策和市场影响。5万首付在一线城市较难，但在三四线城市或有优惠政策时可能可行。 2024-09-20 22:27:31
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166****5569 5万首付？看地段，看运气，看政策。 2024-09-19 13:22:27
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130****0263 仅有5万首付能否购房，这取决于您所在地区的房价水平、贷款政策以及您选择的房屋类型。一般情况下，购房首付比例通常在20%-30%之间，但有些地区或特定情况下，首付比例可能会更低。例如，首次购房者可能会享受更低的首付比例。此外，银行和金融机构提供的贷款产品也会影响首付金额。建议您咨询当地房产经纪人，了解具体楼盘的首付要求和贷款条件，以便做出合适的购房决策。 2024-09-19 13:00:56
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问 零首付购房的套路答
零首付购房的套路其实主要是两种方法，一种就是现有开发商进行垫资，另外一种就是进行信用贷，无论哪种方法对于购房人来说都是需要额外再支付一部分费用的，本来首付款就不太够的话，再额外支付费用，无形之中也会增加购房的成本，所以不建议大家进行零首付的贷款，需要先提前准备好至少30%的首付款，然后剩余的资金可以向正规银行进行申请。所谓的开发商垫资指的就是开发商先进行首付款的支付，有的开发商不说开发商不收利息，而有的开发商是收利息的，最长的首付还款时间在三年。进行信用贷的话是由开发商牵头找贷款公司做首付贷款，因为正规银行是没有这项业务的，所以首付贷款一般都是信用贷款公司，而这部分公司的贷款利息是很高的，所以千万不要踏入首付贷的陷阱当中。
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问 零首付购房的套路答
零首付其实就是开发商的一种套路，并不是说购房者不再需要支付首付款，而指的是开发商先为购房者支付了首付款，或者是通过房产中介来通过垫付的方式来支付首付款，让购房者购买了房子之后，再通过其他的方法或者是途径，办理了银行贷款，利用这部分的贷款金额来还首付款，而在这个过程当中，购房者需要支付高昂的利息和手续费。在正规的银行，其实是没有首付款贷款的，在办理房屋抵押贷款的时候，申请人需要自己准备好至少30%的首付款，所以一旦出现有零首付或者是低首付购房的做法，除了有骗贷的嫌疑之外，大多数都是通过一些其他的途径申请的贷款，等到真正要还款的时候会给购房人带来很大的还款压力，所以千万不要上当，还是要按照正常的流程，自己准备30%的首付款。
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问 零首付购房的套路答
零首付购房的套路主要表现在以下三个方面：1、将房屋合同总价做高简单来说就是一套房子价值100万，而首付通常是30万，要做零首付，那么就需要贷款100万，所以开发商会把合同总价做到143万，这也就意味着首付是42.9万，贷款100万，而这个房子的100万，这样就能实现所谓的零首付。2、开发商垫资在这种情况下，开发商会出资帮助购房者付首付款，而首付款是需要进行还款的，比如100万的房子，开发商会垫资30万，而贷款的70万也会很快的到开发商的账户当中，而购房者即便是没有出首付，但是每月还是要按时还月供，而且还要在和开发商约定的几年之内将首付款付给开发商。3、信用贷这时候开发商所说的零首付，其实是找贷款公司做首付贷款，因为正规的银行是不会为首付进行贷款的，如果出现这种情况其实是比较糟糕的，看似没有付首付款，但是每月还款的利息会比较高，而且还会影响到之后的正常房贷办理。
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零首付听起来很美，但别忘了，天下没有免费的午餐。
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