过户费、契税、登记费，手续包括申请、审核、交税、登记。
全部5个回答 >父母房产过户给子女需要哪些手续？需要支付哪些费用？
188****7465 | 2024-09-18 18:54:34
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188****4770 听说要办过户手续，还得交税，具体多少不太清楚。 2024-09-19 10:43:54
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134****8495 房产过户需办理产权转移登记，缴纳契税、个人所得税等。具体费用视房产价值、地区政策而定，通常占房产价值的1-3%。 2024-09-18 22:20:15
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166****1087 过户？就是把房产证上的名字换成你的，费用嘛，得问房产局。 2024-09-18 21:28:08
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赠与子女房产过户，要交契税、印花税，公证和过户也得花钱。
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听说房产过户要交税，具体多少不太清楚，得问问专业人士。
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两种办法办理房屋产权过户 ；一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户费用；（1）公证费；按房价2%缴纳，（2）评估费：按房价0.5%缴纳。（3）契税；按房价3%缴纳（4）土地增值税；按房价1%缴纳。（5）所得税；按房价1%缴纳（6）房屋产权登记费：80.00元。二、按房屋买卖办理过户；1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳三、采用哪种办理你自己选择。
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过户房产，手续繁琐，费用不菲，提前规划，避免纠纷。
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