买房时应该选择边户还是中间户？

听说边户采光好，但价格高；中间户便宜，但通风差。具体怎么选，我也不太清楚。

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在买房的时候肯定是优先考虑边户，因为边户的优点确实是比较的多，主要如下：①边户的房子采光要更好一些，房子里面的空间也要更加的通透一些。其实很多的边户房子都是全明户型，整体的采光性要比中间户更好，平均每天的光照时间也要更加的充足一些。另外，如果是选择边户的话，那么通分的条件肯定要比中间户更好，室内要更加的干燥一些。②边户的房子能够远离楼内的噪声源，假设每一层房子是有4户，那么边户只是和其中的一户相邻而已，这样一来就可以免受噪音干扰。但是中间户则是和两户人家相邻，这样一来被噪音污染的概率就要更大一些了。③边户的房子面积通常要更大一些，其实大部分的楼盘设计都是这样子的，中间户面积要更小一些，边户面积则是要更大一些。

洋房应该选边户，毕竟中间户和边户相比，从采光方面来看，边户的采光就要比中间家庭要好很多。建筑分布呈错位阶梯分布，每栋建筑的东部家庭都会被左侧的建筑所覆盖，早晨的阳光半小时后进入家庭，所以有条件的话，还是要尽可能的先选择边户。洋房和小高层的区别：1、花园住宅一般位于偏远地区，远离市中心，地理位置不如高层住宅好，高层住宅更接近城市的核心。2、高层建筑有很多层，洋房建筑层数低于高层，高度低，一般为6层左右。3、洋房一般可以朝南坐，户型方正，舒适透明，采光效果更好，但小高层有一些户型的，采光是不太理想的。4、在容积率方面，花园住宅仅次于高价房屋和别墅，所以居住的舒适度也会明显高于高层。5、高层建筑的公摊面积一般比较大，通常是25%以上，花园别墅不一样，一梯两户，因为公摊面积小，利用率可以达到87%左右。6、洋房的物业费是每平方米3:8到4元，比高层的物业费要高很多，如果只是日常居住的话，还要把物业费用考虑在日常的开销里。7、大部分洋房产品都是一梯两户，高层建筑一般为二梯三或四户，遇到高峰时间，等待电梯的时间会更长。

一、要考虑面积，如果户型类型一样的话，一般边户会比中间户面积算法上略大，也就是说，价格上要略多，这个你自己要考虑。二、景观朝向，景观通常来说边户要好些，毕竟三面临景，但是要看你的侧面是否有开窗（有些侧面是山墙面，没有开窗或者少开窗），是否景观朝向更好？我也遇到过中户型看景观沟谷，边户就看个侧面，没啥意思，这个你也要考虑。三、规划布局，看这个是因为社区有一些影响和噪音，主要是来自于道路和某些公共建筑，这方面你就要重点看看边户是否收到马路等干扰大不大，尤其是主开窗面等对到的是什么。

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边户：这个格局当中的边户就是东户和西户，这两个户型对比的话南方的朋友更愿意选择东户，而北方的朋友更愿意选择西户。因为东户的户型除了早上和中午的采光以外，下午开始就会收到中户凸出的影响**终导致没有下午的采光，这一点对于南方的朋友来说可以减少漫长夏日的午后强采光，确保室内相对凉爽。西户就和东户不同，对于下午的采光把握的非常到位，除了没有早间的采光以外，其余时间的采光都有，在寒冷的冬日，虽然北方有暖气，但是阳光的暖意绝对胜过暖气的温度。这就是北方人更愿意选择西户的原因。而在南北房的差异当中也有一个共性。那就是边户的南北通透使得边户加分不少。所以说，首选边户是很明智的。中户：对于中户而言，因为中户是凸出主体之外的所以中户的采光是几个户型当中**好的。但是由于中户的北侧受到了核心筒的制约，所以给了中户不通透的诟病，这也是很多人在选购房子的时候**忌讳的一个问题。至于一些中户的北侧设计风雨走廊的设计，这其实不能给中户带来通透，反而会给中户带来隐私的泄露。因此，对于中户来说，我们可以这样选择，喜欢长时间采光的人我们可以选择中户，因为没有遮挡只要楼层合适就可以做到从早到晚的采光体验，同时室内的通风也可以通过加装新风系统来改善。

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