提前还款要慎重，除非有充足资金。房贷利息是固定支出，提前还贷能省利息，但也要留足流动资金应对不时之需。
全部5个回答 >15 年的房贷怎样提前还款？房贷提前还款是否划算？
184****4838 | 2024-09-18 11:42:59
已输入 0 字
已有6个回答
-
180****8222 听说提前还款可以省利息，但要付违约金。具体怎么操作，还是问问专业人士吧。 2024-09-27 17:28:58
-
134****7665 提前还款需支付违约金，是否划算取决于个人财务状况。 2024-09-25 22:51:10
-
185****8118 提前还款应遵守合同约定，支付违约金。建议咨询律师，确保权益不受侵害。 2024-09-22 12:49:33
-
133****4919 提前还款需支付违约金，建议评估个人财务状况，选择适合的还款方式。 2024-09-19 07:18:05
-
188****2024 提前还款可减少利息支出，但需考虑资金机会成本。若投资回报率高于房贷利率，可考虑不提前还款。 2024-09-18 23:41:59
-
133****4369 提前还款房贷通常需要与银行协商，根据合同条款支付一定的违约金。是否划算取决于贷款利率、剩余本金、还款方式等因素。建议咨询专业人士，评估提前还款的经济效益。 2024-09-18 19:03:59
加入交流
相关问题
-
答
-
答
听别人说，提前还款能省利息，但好像还要交违约金。我也搞不太懂，还是问问银行吧。
全部6个回答 > -
答
提前还款是否划算，需考虑贷款利率、剩余期限、个人财务状况等因素。若贷款利率高于其他投资回报率，且无其他高收益投资渠道，提前还款可减少利息支出。但需注意，提前还款可能影响现金流，建议根据个人实际情况，评估提前还款的利弊，做出合理决策。
全部3个回答 > -
答
提前还贷可以省下不少利息,但并不适用于所有的贷款人,比如手中资金并不充裕的借款人.此外,我建议,在本身负债率不高的情况下**好不要提前还款,特别是那些正享受七折优惠的客户,还款后再想贷款不易得到这样的折扣.这样的贷款者可以用其他投资理财方式的收益来弥补贷款利息的损失.而对于那些贷款年限所剩不多、采用等额本息法还贷的客户,提前还贷意义也不大.因为此类还款方式到**后几年,所剩利息较少,每月所还金额主要是本金.在目前放贷趋紧的情况下,提前还贷不划算.房贷基准利率高于通胀水平时,基准利率房奴还是提前还贷好,对于没有享受到优惠利率的市民来说,压力还是很大的.这部分的房贷族,是否提前还贷,则应视自己的投资风格而定.从投资角度来看,目前要想在资金有保障的情况下获取5%以上的投资收益率,还是比较难的.因此,对于保守型投资者而言,可考虑提前还贷.以下五类情况没有必要提前还贷: 1. 享受七折或其他优惠利率的 2. 等额本金还款期已过1/3 3. 等额本息还款已到中期 4. 投资收益高于贷款利率 5. 公积金贷款(因为利率很低)
全部5个回答 > -
答
目前，以下2种情况较为适合房贷提前还款：1.如果是等额本息贷款，没有超过贷款年限三分之一，提前还款比较划算。2.如果是等额本金，没有超过整体贷款年限四分之一，可以做一部分提前还款。上面是基于还款金额和时间来说的，具体我们还要从房贷利率、贷款人年纪、贷款人收入情况和通货膨胀等情况共同来看。1. 房贷利率大家想要提前还款，无非是觉得房贷利率较高，时间越长，利息越多，提前还款，减少未还本金，就可以减少利息。但在这种情况下，大家要从几个方面共同考虑，才能知道提前还款是否适合。如果是公积金贷款，10年及以上贷款期限，利率为3.25%；如果是商业贷款，10年及以上贷款期限，利率为4.90%。而且每家银行的贷款利率上浮情况还有所不同，一般会上浮到5.4%左右，偶尔甚至可能会高达6%以上。也就是说，两者相比，公积金贷款利率偏低。大家如果是公积金贷款，在还款金额不会影响正常生活的情况下，大家不用着急还款，可以将还款资金用来改善生活质量或是进行理财、投资，以此获得更多收益。若是商业贷款，大家可以依据自身的收入和家庭情况，进行综合评估。
全部3个回答 >
买房交流
3032
人正在讨论郑州楼市
郑州买房交流（449）
