继承房产过户费用包括公证费、评估费、契税、印花税和过户费。手续包括公证、缴税、登记。
全部5个回答 >拆迁房产权过户需要哪些手续？过户费用包括哪些？
188****2840 | 2024-09-18 11:13:46
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184****6173 听说过户要房产证、身份证、买卖合同，费用有契税、个税、登记费，具体要问专业人士。 2024-09-27 10:16:55
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132****1619 过户要房产证、身份证、买卖合同，费用有契税、个税、登记费，注意地区差异。 2024-09-25 13:56:39
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151****5387 需房产证、身份证、买卖合同，费用含契税、个税、登记费。 2024-09-21 09:45:40
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151****6819 过户需房产证、身份证、买卖合同等，费用包括契税、个税、登记费等，具体费用视地区政策而定。 2024-09-19 22:02:39
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131****2267 过户要房产证、身份证、买卖合同，费用包括契税、个税、登记费，记得咨询专业人士。 2024-09-18 20:38:33
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158****4719 需房产证、身份证、买卖合同等，费用含契税、个税、登记费等。 2024-09-18 16:59:58
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听说离婚房产过户，费用有过户费、契税、个税等。具体多少，还得看房子情况和当地政策。可以咨询专业人士，了解清楚。
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(一)营业税依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。2、其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳营业税。但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的，符合免征营业税条件的，仍可以免征营业税，比如，个人将购买满5年的住房对外赠与的，可免征收营业税。(二)附加税附加税是有赠与人负担的，只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税(7%)、教育费附加(3%)。(三)契税赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3%的比例缴纳。(四)印花税印花税，是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳。(五)个人所得税1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。2、其他人之间的赠与行为，应依法缴纳个人所得税。
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过户费、契税、登记费，手续包括申请、审核、交税、登记。
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父子房产过户，需签订书面协议，明确过户原因、房产价值、过户费用等。过户协议应由双方签字，最好进行公证。过户过程中，应缴纳契税、个人所得税等税费。建议找专业律师协助办理，确保过户合法有效，保护双方权益。
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