听说买房要看配套设施，但具体怎么看，我还不是很清楚。
全部6个回答 >购房时应如何考虑小区配套设施？优质小区的配套设施有何特点？
180****4430 | 2024-09-16 08:19:47
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133****4397 听说配套设施很重要，但具体要考虑哪些方面，我还不是很清楚。 2024-09-26 12:16:28
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181****1032 配套设施要全面，交通、教育、医疗、商业、绿化、安全一个都不能少。 2024-09-22 14:54:35
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131****4398 考虑交通、教育、医疗、商业、绿化、安全。 2024-09-20 20:47:15
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185****0005 购房时，应确保小区配套设施符合当地规划法规，避免未来法律纠纷。同时，注意检查开发商提供的配套设施承诺是否真实有效。 2024-09-17 14:15:06
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158****5453 购房时，考虑配套设施对贷款的影响，如交通便利性、教育资源等，这些因素可能影响房产价值和贷款额度。 2024-09-16 18:10:20
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155****1503 在购房时，应综合考虑小区的配套设施，包括但不限于交通、教育、医疗、商业、绿化和安全等方面。优质小区的配套设施通常具备以下特点：交通便利，靠近地铁站或公交站；教育资源优质，有知名学校；医疗设施完善，附近有大型医院；商业配套齐全，有超市、餐饮和娱乐设施；绿化覆盖率高，环境优美；安全设施完备，有良好的物业管理。此外，还应考虑小区的规划和设计，以及未来的发展潜力。 2024-09-16 17:51:54
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物业费有两个定价依据：1、当地物业管理条例的相关规定；2、所持物业的性质（商业、安置住房、商品房、别墅、门面房等）。物业费有两个标准：1、政府指导价（上下浮动10%）2、市场调节价（根据楼盘档次、区位、周边同等项目对比）一个备案：当地物价局关于你所在小区的物业费定价备案，这个文件有物价局的公章，有这个就可以按价收费。
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住哪儿不重要，重要的是啥都有！学校、医院、商场都得有。
全部4个回答 > -
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一般来说，配套设施是指与小区住宅规模或者人口规模相对应的配套建设的道路交通、公共绿地和公共服务设施的总称。 道路交通主要是指小区内的道路以及小区与城市公共交通路线相连接的道路以及相关设施。 公共绿地是指小区内的绿地建设。 公共服务设施可以分成两类： 第一类是与基本居住有关的各种公用管线以及设施，包括水、电、天然气、有线电视、电话、宽带网络、雨水处理、污水处理等，这些设施保障基本居住需求的满足； 第二类是与家庭生活需求有关的各种公共设施，包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、行政管理等设施，这些设施是对基本居住需求之上的更高生活需求的满足。
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一般小区内的配套设施主要就是和居住有关的各种公共设施，像我们常见的各种水电天然气都属于公共设施的一种，此外还需要配备电话线、网线等一些保障基本居住需求的设备，这是大多数小区都需要有的设施，像是在北方地区，还需要安装供暖设备，大多数小区在落成之后会由相关的部门进行审批，要符合城市建设规划的要求，满足居民的居住需求。除了上述的基本公共设施之外，还有一些就是和家庭生活有关的设施，在一些比较高档的小区内部，还会配套有医疗卫生、商业服务、社区服务以及教育服务等相关的设施。比如在有些小区内部会有小诊所，一些运动场地，配备有单独的健身器材和休闲娱乐的花园，这些设施的提供都是为了能够提高生活的质量，还有一些比较大型的小区里面还会自带停车场。
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