房产证逾期办理违约金的计算方法因地区而异，一般可按照如下计算：每日滞纳金=逾期未办理房产证金额（单位为万元）×1‰/天。
全部2个回答 >房产证办理逾期时，违约金应如何确定？
155****6928 | 2024-09-15 15:45:02
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133****0023 违约金的计算依据合同规定，通常与逾期天数和约定的比率相关。作为购房者，了解合同细则至关重要。在贷款方面，确保按时还款可以避免额外费用，维护良好的信用记录。 2024-09-16 21:09:20
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185****9125 违约金的确定通常基于合同条款，涉及逾期天数和约定的比率。市场趋势和法律环境也会影响违约金的设定。建议关注行业动态和相关法规，以确保合同的公平性和合理性。 2024-09-15 19:41:58
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181****0873 逾期办理房产证，违约金通常按合同约定来。合同里会写明逾期的天数和违约金比例，比如每天万分之五。记得仔细读合同，不懂就问，别吃哑巴亏。 2024-09-15 18:22:57
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简单而言：看购房合同的约定。有些是按户一次性给的，也有按照房款的百分比约定交房之日按天计算。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。开发商因自身原因逾期交房后违约金的计算，合同有约定的从约定，合同没约定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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违约金？合同里写清楚了，违约就按那个来，不过最好别违约，伤感情又伤钱。
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1、按实际延长的期限,以人民银行同期存款利率计算违约金。计算基数以合同总价20计算。2、合同约定“房屋交付使用后60日内办理”,此处“办理”的意思一般是向当地房屋登记部门申请,而并非指办结。
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一般原则：按合同约定的违约责任为标准来计算违约金；合同没有约定的，按逾期履行的天数依逾期贷款利息标准来确定。
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