现在买二手房满两年需要缴纳契税，根据买方是否首次购房、评估价、面积等情况交税：首次购房90平内1%、90平-144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳；另外，还需要缴纳规费如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、交易费3/平方，买方；4、工本费80元,买方。参看满2年的二手房交易过程中买卖双方需要共交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05%； 3、 交易费：3元/平方米； 4、 测绘费：1.36元/平方米 ； 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花税：房款的0.05% ； 2、 交易费：3元/平方米 ； 3、 营业税：全额的5.56%(普通房满2年减免) ；4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
全部3个回答 >房产不满两年需要交多少税？二手房满两年后再出售的税率是多少？
184****5595 | 2024-09-13 15:20:05
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132****0345 不满两年的房产交易，需缴纳增值税和个人所得税。满两年后，增值税可免，但个人所得税和契税仍需缴纳。具体税率和计算方式，建议咨询当地税务部门或专业房产顾问。 2024-09-16 07:38:43
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180****2700 不满两年的房产交易，需考虑增值税和个人所得税。满两年后，增值税可免，但个人所得税和契税仍需缴纳。具体税率和计算方式，建议咨询当地税务部门。 2024-09-14 17:19:09
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151****7817 不满两年的房产交易，增值税和个人所得税是主要税种，税率分别为5.6%和20%。满两年后，增值税可免，但个人所得税和契税依然适用。具体税率可能因地区而异，需参考当地政策。 2024-09-13 19:19:47
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188****9545 房产不满两年出售时，需要缴纳的税费包括增值税、个人所得税、契税等。增值税通常为房产交易价格的5.6%，个人所得税为房产增值部分的20%，契税则根据买方是否为首套房以及房产面积等因素有所不同，一般在1%-3%之间。具体税率和计算方式可能因地区政策而异，建议咨询当地税务部门或专业房产顾问。二手房满两年后再出售，可以免征增值税，但个人所得税和契税依然需要缴纳。 2024-09-13 17:57:16
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满两年的二手房税一般有营业税、增值税及个人所得税三种，具体税费的金额根据当地不同的省份、城市及税务政策的不同而有所差别。一般来说，满两年的二手房税费总额为房价的3%，具体拆分如下：营业税：1%增值税：1%个人所得税：1%
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满两年的二手房税一般有营业税、增值税及个人所得税三种，具体税费的金额根据当地不同的省份、城市及税务政策的不同而有所差别。一般来说，满两年的二手房税费总额为房价的3%，具体拆分如下：营业税：1%增值税：1%个人所得税：1%
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二手房满两年后出售，需交个人所得税（通常1%-2%）、契税（1%-3%）等。具体税率因地区、房屋性质而异。
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现在买二手房满两年需要缴纳契税，根据买方是否首次购房、评估价、面积等情况交税：首次购房90平内1%、90平-144平内1.5%，超过144平方并且非首次就收取3%的契税，买方缴纳；另外，还需要缴纳规费如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、交易费3/平方，买方；4、工本费80元,买方。
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