房产证贷款抵押是指借款人将房产证作为抵押，向银行申请贷款，把房产抵押给银行以获得贷款。此类贷款是一种信用贷款，主要面向有房产证的个人或企业，用于满足资金周转或投资等需求。
全部2个回答 >贷款购房是否需要将房产证抵押给银行？贷款购房时应注意什么？
130****5090 | 2024-09-13 12:17:31
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151****7975 贷款购房时，购房者需将房产证抵押给银行。购房者应仔细审查合同，明确权利义务，防范法律风险。如有疑问，可咨询专业律师。 2024-09-16 17:45:22
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150****5568 贷款购房需抵押房产证。购房者应关注利率走势、还款能力、房产质量等因素，理性决策。 2024-09-14 10:53:39
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155****6003 根据《物权法》和《城市房地产管理法》，贷款购房时，购房者需要将房产证抵押给银行。同时，购房者应关注国家和地方的房地产调控政策，合理规划购房和贷款。 2024-09-13 16:12:00
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184****6891 贷款购房时，通常需要将房产证作为抵押物交给银行，以确保贷款的安全性。在贷款购房过程中，应注意以下几点：1. 了解贷款政策，包括利率、期限、还款方式等；2. 评估自身还款能力，避免过度负债；3. 选择信誉良好的银行和房产项目；4. 仔细阅读合同条款，明确权利和义务；5. 留意房产市场动态，把握购房时机。作为房产经纪人，我将为您提供专业的购房咨询和贷款服务，助您顺利实现购房梦想。 2024-09-13 12:47:45
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根据银行的情况来看的，有些银行就会要求贷款人把产权证押在银行，有些办理完他项后就会把产权证退给你，就算银行押证的话你想拿出来也是可以的，向银行申请借出来就行了，不过有个时间要求的，借产权证流程如下： 给银行打电话要求借出产权证 给出一个需要借出的理由，不能是办理二次抵押贷款，因为那样的话银行是不会借出的 到时候填个表格，并确定归还时间 到期归还就可以了
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，由于房产证是房屋的所有权证明，因此，银行在发放贷款时，会要求借款人将房产证抵押给银行作为担保，以此来保证借款人能够按时归还贷款。
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房产证是户主自己保管。办理按揭贷款的时候，应该先到所属地的房地产交易中心办妥他项权利证明，银行凭他项权利证明才能发放贷款。他项权利证明上记载着户主向银行借款的金额、抵押人、抵押权人、房产地址、抵押期限等信息，而且在房地产交易中心的电脑系统内都有记载，因此即使房产证放在户主这里，户主也不能随便买卖，必须先将银行贷款还清后才能转卖。
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一、按揭贷款购买商品房，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。二、按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。三、已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买卖的，所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。四、在贷款还清之后，一定不要忘记带上银行开出的贷款结清证明到房管局办理解除房屋抵押的手续。
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